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買房看房需要注意什么呢？以下是一些分步驟信息。

• 對樓盤價格作好心理準備。目前受大環境的影響，樓市價格處于不斷變動中。在購房前需對樓盤價格做好兩方面的心理準備。首先是您能承受的房屋總價是多少，根據該總價，您可以換算出您有能力購買的房屋的均價和面積，并產生相應的組合方式。其次，對房價的上升或是下降要做好準備。很多購房者在購置房屋時都希望房產能在今后升值。
• 對購房區域作好心理準備。通過第一步的價格準備之后，您會對適合您支付能力的購房區域有一個大致的判斷。下一步就是如何選擇購房區域了。購房區域從大體上可以分為中心城區及近郊區。兩者區別為中心城區配套齊全但多為高層，社區規模較小，價格高。近郊區配套有待完善，但社區規模大，價格較低。因此選擇不同的區域代表您選擇了完全不同的兩種生活方式。
• 對自己的償貸能力做好心理準備。如果您準備一次性付款，那么最好還是能準備一定的家庭應急資金。如果您決定貸款，就需要對貸款后的生活做好安排。由于貸款是固定的一項生活支出，這就需要您有相對穩定的工作及收入來源。
• 買房資金準備。 要兼顧到的信息包括以下幾個方面。1、一次性付款或貸款；2、每月固定數額的貸款本金；3、契稅等各種稅；4、 維修基金。
• 虛假廣告。購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
• 配套設施。購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。

買房要注意的還有內部認購、房產證的辦理、風水與環境（一般人都會考慮這個）等等。購房者都要注意。