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根據近期美國房地產更新的最新數據報告顯示，美國華盛頓樓房的售房記錄再一次被刷新。這個結果顯示了華盛頓地區房地產市場已經走過寒冬，逐漸恢復，這也影響了買賣雙方在市場中的行為，同時對華盛頓地區樓房的價格造成影響。

美國華盛頓地區的房地產市場在最近創下了近十年以來的七月份最佳銷售記錄以及待完成銷售記錄。這也在一定程度上反映出了美國房地產市場整體向上的走勢。但是，隨著銷售市場整體熱度的提高，房源提供卻已經逐漸下降。在過去的兩年中，每個月的房源供給量在1000到1500左右季節性浮動。對于賣家來說這個消息是非常有利的。因為房源的短缺，而銷售市場的增長態勢，意味著房源的銷售速度是非常快速的。在沒有新的房源來彌補這種供不應求的情況下，可銷售房屋的價格將會繼續走高，這也是華盛頓樓房賣家所喜聞樂見的。

對于買家來說，房價增長的消息可能會使更多買家持觀望態度。通常來說，房價會在夏季和冬季的時候更低一些，樓房價格會在一定程度上有季節性浮動。

對持有華盛頓樓房的房主來說，房源稀少開始推高房價的消息也令他們持觀望態度。美國的房主們也更希望繼續等待房地產市場的走向，房價的升高，并希望可以在房價相對來說更高的時候賣出，以實現自己的利益最大化。