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提到澳洲的房產市場，大家比較熟悉的就是悉尼，墨爾本以及布里斯班這三個城市，因為它們是經濟和投資的主要區域。而作為政治中心的首都堪培拉，無論是經濟發展，還是在房產市場的表現都比較平淡，但是近年來澳洲首都堪培拉的房屋市場也在隨著貸款買房人數的增加而增長。

RP Data發布的《春季買家指南》顯示，Charnwood，Crace，Ngunnawal被專家認為是堪培拉整個城市95個城區中買房最便宜的地區。該指南考察了全國8700多個城區，結果顯示900個中值在30萬以下。不過ACT沒有任何一個城區的房價中值在這個金額以下。Charnwood最廉價城區錄得的房價中值為385,852元，其次是Crace 392,308元和Ngunnawal 421,261元。相比之下，悉尼和墨爾本分別有2.5%和2%的城區房價中值在30萬以下，而布里斯班和阿得雷德則分別有15%和14%。RP Data研究主任勞力斯（Tim Lawless）稱堪培拉錄得了強勁的增長循環，與其他首府城市市場相比，這反映在負擔能力缺失方面。勞力斯說："并非每一位堪培拉市民都領高薪，在本地尋找可負擔性住房是一個挑戰。”

根據這份報告，堪培拉房價在過去一年增長了3.7%。勞力斯說雖然堪培拉郊外有一些廉價房區，但比例非常小。

總體來說，對比澳洲的其他幾個城市，首都堪培拉的房屋價格還是相對較高的，找到可負擔，性價比高的房子對市民來說有一定難度。在堪培拉，最便宜的單元房位于Curtin以及Duffy。