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關于購房合同中延期交房違約條款的糾紛
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購房合同一般都是些格式合同，如果買方和賣方對于合同條款的內容不滿意，雙方可以協商變更購房條款的內容。我國合同法規定有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
如果不存在以上情況，買房可與賣方協議解除購房合同！
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