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隨著現在社會的日益發展，人們都會選擇到美國買房子，但是買房子之前，你了解美國的房地產狀況嗎?美國房子的稅收是怎么樣的?美國房子的產權是怎么樣的?美國的買房能砍價嗎?這些問題你都需要提前考慮和熟知的，如果不知道那么就先惡補一下吧!

如果想以合適的價格出價，買方自己也可做些“功課”，如向經紀了解當地其它類似物業的價格，了解該房子在市場上待售多長時間等。《成功地產投資：如何避開75種代價最高的錯誤》的作者Robert Shemin曾給賣家一個建議，“如果過了兩三周你的房子仍然乏人問津，你可以嘗試降價10%，如果超過3個月，就應該考慮降價15%到20%。”這個比例買家同樣可以參考。　《買下你第一套房》(Buy Your First Home)的作者羅伯特艾文(RobertIrwin)指出，在今日的美國房市中，下列五種方式能幫助買家展開最佳的談判實力：1、評估賣主的情況：《成功地產投資：如何避開75種代價最高的錯誤》的作者羅伯特宣門提示，買房前你應該詢問賣主是否有大量的貸款，如果貸款額超過30萬，賣主則不會考慮低于這個數字的出價。2、研究當地其它類似的物業：購買房地產的關鍵就是要了解市場。大學地產投資講師馬克高門說，「不動產市場是相當地區化的，不僅在城市與城市之間，甚至在小鎮與小鎮之中，相似房屋的價格也有很大的變化3、房子在市場上代售多少時間：「ForSale」的牌子在屋外掛了越長的時間，它定價過高的可能性就越大。典型來說，屋主的房產滯銷太久，不是拒絕了所有他們認為過低的出價，就是還沒收到任何出價。

美國的房地產相對來說是非常穩定的，如果你打算砍掉很多的價格那是不太可能的事情，你也需要帶一位口才比較好的來給你砍價，但是在這之前你還要對周邊的房價和物業都要有一定大致性的了解，這樣你對房子的整體價格有一定的認識，你才會有砍價的底氣。