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中國經(jīng)濟(jì)的外溢使得越來越多的中國人奔赴美國購置屬于自己的一套房產(chǎn)，但是往往在挑選房產(chǎn)的時(shí)候面臨諸多的困境。那么，在美國購置房產(chǎn)的選房技巧有哪些呢？

一是地段。不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學(xué)區(qū)別墅、商圈別墅或者公寓。對(duì)于華人喜歡的好學(xué)區(qū)，主要是洛杉磯的阿卡迪亞丶帕薩迪納等東洛杉磯幾個(gè)華人喜歡居住的好學(xué)區(qū)城市，還有新發(fā)展的南部的爾灣。而美國豪宅，主要集中在比弗利山莊、馬里布、舊金山灣區(qū)、曼哈頓、邁阿密海灘、棕櫚海灘等。

二是房源。主要是朝向，最好朝南，有的人還喜歡面向水，水主財(cái)；內(nèi)部設(shè)計(jì)科學(xué)，人住著也舒服。

三是周圍環(huán)境。一般喜歡靠山面水，社區(qū)好，有人喜歡封閉社區(qū)，這樣安全一點(diǎn)。娛樂設(shè)施也很主要，購物方便也很重要。

四是歷史售價(jià)。美國人寫的《絕對(duì)成交》里說，一定要把談判當(dāng)作一種游戲，不要參與感情，不然準(zhǔn)吃虧。

五是美國房產(chǎn)整體情況。美國房價(jià)近些年最高峰是2007年，之后次貸危機(jī)，房價(jià)慢慢下滑。

六是周圍房源房價(jià)。同社區(qū)、同地段、同房型的售價(jià)以及歷史售價(jià)的相比較。

掌握美國買房技巧是每一個(gè)意欲在美國購置房產(chǎn)的中國人應(yīng)當(dāng)做到的事情，這樣一來，既可以使購房流程更加順暢，又可以免于一定程度的財(cái)產(chǎn)損失。