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隨著房地產行業的繁榮發展，房價也是一直被炒的越來越熱，房價也隨之漲上來了。但依舊還是供不應求，不管是在全世界的哪個地方，房價都是一樣的水漲船高。但小編想告訴大家，一定要讓他們出具房產證明，不能貪小便宜匆匆忙忙簽合同。

一、房產證明

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

二、房產定義.

所謂房產，是指有屋面和維護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》第九章第一節)

世界各地的人也隨之入遷，物價隨之上漲，房價也會慢慢的上漲了。現在的年輕人也因此壓抑了起來，沒錢買房。因此經人介紹，想買便宜點的房子。但忽略了房產證明書的重要性。那么想要買二手房的朋友，需要隨時注意一下出具相關一系列的房產證明哦。