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如果您是大一的新生，或是研究生入學的新生。您一定會想對在紐約大學附近租一套或是購買一套自己的感興趣的房子去住，因為您有可能去學校來的早，不太喜歡住在學校附近，那么，但是在紐約大學附近包括曼哈頓附近學區(qū)房又是很多，您又不知道如何下手開始選房時，那么小編現在就告訴你在紐約大學最新的房源都有哪些吧，這樣您或者就可以方便用的更快些咯~

關于臨時的住所：

您在初次抵達紐約時，一方面可能對紐約地形不太熟悉，或是交通條件不太熟悉，那么您在申請入學前開始找些大學附近的房源，所以當您正確選擇好正確的房子時，臨時住宿是一定的必然必需品。有條件的或者您也可以住在您的同學和親戚家里都是可以的。在此小編會推薦您選注在北美購房網最新的房源地段：①－West Side YMCA: 上城西區(qū)，中央公園，②－Vanderbilt YMCA: 中城東區(qū)，聯合國③－Flushing YMCA: 皇后區(qū)，法拉盛。

為什么小編力推這三個學區(qū)呢？首先是，前兩個的學區(qū)房都會很靠近學校附近，吃住購物都比較方便，加上紐約的大都市也是十分繁華地段。初來紐約的您一定會去紐約市區(qū)去逛一逛，其次是，在皇后區(qū)，大家都是耳熟能詳的，因為在法拉盛里華人居住比較多，您無需語言上的不方便，而且這三點的房源價格都是很符合您，包括旅館也是一樣的。

校外租房—學區(qū)房一定要注意：小編會告訴您關于紐約市區(qū)都會分為哪些市區(qū)：1.布朗士( B r o n x ) ,2.布魯克林( B r o o k l y n ) ,3曼哈頓( M a n h a t t a n ) ,4皇后區(qū)(Queens)和5史坦頓島(Staten Island)。N Y U 主校園位于紐約曼哈頓的格林威治村(Greenwich Village)。同學們若希望在校園附近租住，則可以選擇位于Greenwich Village，East Village，West Village，以及Union Square附近的公寓。居住在上述地點步行到學校一般在二十分鐘以內，但是缺點是價格比較高，而且房子比較老舊。

曼哈頓的住房總體來說價格還是比較高。在紐約地區(qū)，曼哈頓以外，還是有很多非常合適的選擇。皇后區(qū)的 Elmhurst是一個比較理想的選擇， 主要是Elmhurst 和 GrandAvenue 附近的房源。這里生活方便，附近就有大量的中國超市和華人資源。缺點是離學校有一定距離，坐地鐵大概50分鐘。皇后區(qū)的法拉盛 Flushing，現在紐約最大的華人社區(qū)。生活方便，缺點是到學校的時間過長，在一個小時以上。布魯克林區(qū)的 North Park Slope，環(huán)境好，但是房租也不便宜。布郎士區(qū)距離遠，治安不好，不推薦考慮。另外，新澤西州和曼哈頓非常近，只相隔了一條Hudson River，所以在新澤西租房也是很好的選擇。推薦在P a t h t r a i n 沿線地區(qū)找房源，比如Newport，30分鐘左右到紐約。該地區(qū)環(huán)境好，多為新建的高層公寓。不過價格也相對較高，大概1,000美元/月。

我們如何尋找房源？

在大致了解紐約租房的位置以及價格情況后，大家是否可以參照自己的喜好和需求開始尋找合適的房源。主要有幾種方法。

第一，向目前租住和即將搬出的學長學姐索要信息，比如或者通過學生會的租房信息論壇尋找室友。這樣通�？梢缘玫阶顬檎鎸嵱行У淖夥啃畔ⅰ�

第二，通過我們北美購房網來尋找房源。這是最為常見的尋找方式，可將自己的要求喜好告訴我們。我們會根據您的需求為您尋找更好的房源。也會讓您更加方便快捷量身體制適合您居住的房源。

校外購房及租房—關于購買家具須知：

在租房時，大家一定要注意所租的房子是否提供家具(Furnished or Unfurnished)。如果提供家具，那就方便很多。但是多數情況下會是一個不提供家具的房子，僅有冰箱等廚房浴室設備。那么購買家具也是大家需要考慮的一個問題。

如果需要購置新家具，宜家(IKEA)，是一個不錯的選擇。宜家在布魯克林和新澤西均有商場。前往購買之后可讓宜家送至住處（需要額外費用）。自己拼搭的家具一般會比成品便宜。

購置二手家具則是一個更為經濟的途徑，經常可以在一些 Moving Sale 中找到價廉物美的商品。

校外租房—關于保證金、房租：

在簽約時， 房屋所有者通常會額外收取一筆保證金(Deposit)。這筆押金通常會在租房者搬離時退還。要注意保證金的數額，最好不要超過一個月的房租。在你搬離的時候，請按照房東的要求做好清潔工作，以確保能夠退還全額保證金。

在紐約租房，通常需要租房者提供在職收入證明，或者提供擔保人信息。如果大家剛來美國無法提供以上文件，那就要做好一次性付清一年房租的準備。同時也可利用這點跟房東商討租金事宜。一般的殺價方式是付12個月房租，住13個月等。

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