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為何洛杉磯頂級富豪和明星都選擇Hidden Hills?揭秘這個封閉社區的前世今生

來源:原創作者:北美購房網時間:2025/3/5

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Hidden Hills,中文名“隱山”,這個名字本身就如同一個低語的秘密,引人探尋。在星光璀璨、喧囂浮華的洛杉磯(別墅)腹地,Hidden Hills宛如一片被精心守護的凈土。它不僅僅是富豪名流的聚居地,更是一座融合了田園牧歌的靜謐、極致奢華的享受與神秘名人光環的“城堡”。  

 

社區的創立與發展過程

Hidden Hills社區位于洛杉磯縣西部,是一個以隱私和鄉村風格著稱的高端住宅區。該社區由景觀建筑師兼規劃開發商A.E. Hanson于20世紀50年代初規劃創立。1949年,Hanson從當地農場主手中購得約700英畝土地,隨后在1950年又陸續購入周邊多塊土地,使開發總面積達到約1000英畝。社區的命名“Hidden Hills”寓意其隱秘幽靜的丘陵地形,初始規劃強調鄉村田園和馬術氛圍每塊住宅用地至少一英畝,大多數住戶可建馬廄、飼養馬匹,社區內遍布騎馬小徑而非水泥人行道 。

1950年,Hanson在購入的土地上建造了兩棟樣板房,分別位于Long Valley路23704號和23629號。其中一棟樣板房于當年以35,000美元售出,買主是好萊塢演員利奧·戈西(Leo Gorcey),他成為Hidden Hills的首位居民。最初出售的1英畝宅基地價格不到5,000美元。Hanson的開發理念是營造一種質樸的鄉村社區生活方式,在早期年代里房屋本身相對簡樸,多為牧場風格的平房,生活方式的重要性被置于建筑奢華之上。

隨著社區的發展,Hanson于1956年將開發權移交給Lamond Chamberlain領導的開發團隊。1956年Chamberlain成為Hidden Hills的第二任主要開發商,Hanson將尚未開發的土地出售給Chamberlain的公司(Hidden Hills Estates Inc.),并將社區的一些公共設施產權轉交給Hidden Hills社區協會。在Chamberlain的推動下,社區繼續興建住宅并完善基礎設施。到1957年前后,Hidden Hills的一處3至4臥室、占地1英畝的房產售價約為27,500至47,500美元,而1至5英畝的空地售價在7,950至12,500美元之間。這些數字反映了社區在1950年代的發展成熟和房地產價值的上升。

 

關鍵的歷史事件

  • 1949-1950年:土地收購與社區選址。A.E. Hanson于1949年開始購入Hidden Hills所在區域的大塊土地,總計約1005英畝,為社區開發奠定基礎。1950年,兩棟樣板房建成并對外開放銷售,標志著社區開發正式啟動。同年,演員Leo Gorcey購入其中一棟樣板房,成為社區首位居民。

  • 1956年:開發權轉移。Hidden Hills最初由Hanson規劃建設,到了1956年Hanson將剩余開發項目交由Lamond Chamberlain領導的公司接手。Chamberlain成為社區新的主要開發商,繼續拓展住宅區版圖。

  • 1958年:創辦當地報紙。1958年10月,社區居民Alice Stelle和Eleanor DeCarteret創辦了月刊報紙《Las Virgenes Enterprise》,為當地提供新聞資訊和交流平臺。該報于1963年轉為周刊,此后歷經易手但一直持續出版至今,見證了社區的發展。

  • 1959年:“騎馬教堂”傳統開始。1959年夏天,年僅6歲的社區居民黛博拉·威廉姆斯(Deborah Williams)提出了一個獨特的想法:“我們能不能騎著小馬去做禮拜?”于是社區開創了“馬背上的教堂”這一傳統——人們騎馬(或騎驢、駕馬車)聚集在戶外參加周日禮拜。這種別開生面的宗教與社區活動體現了Hidden Hills早期濃厚的馬術文化。

  • 1961年:爭取建市以避免被并入洛杉磯。到60年代初,Hidden Hills面臨被洛杉磯市政府兼并的可能,當時洛杉磯有計劃將伯班克大道(Burbank Boulevard)向西延伸穿過社區。為維護社區的獨立和安寧,Hidden Hills的居民于1961年春發起建市運動。請愿書獲得了79%選民的簽名支持。1961年9月19日舉行市政建制投票,最終83%的投票者(358票)贊成建市,僅71票反對。10月19日,加州主管部門批準Hidden Hills正式建市,成為洛杉磯縣第73個建制市。建市時社區面積約1.3平方英里,人口剛過1000人。

  • 1962年:首屆年度嘉年華。為慶祝建市一周年,1962年10月20日社區舉辦了第一屆“Fiesta”年度慶典活動,包括正午的游行(由牛仔表演者Monte Montana Jr.擔任游行元帥)、馬術表演、野餐燒烤以及青少年舞會等。自此,“Fiesta”成為Hidden Hills的年度傳統盛會,每年鄰里相聚慶祝這個獨特小城的誕辰。

  • 1990年代中期:名人置業熱潮興起。雖然多年來一些富有家庭(如Nordstrom家族和迪士尼家族)陸續發現了Hidden Hills的魅力 ,但真正引發名人置業熱潮的是1990年代中期。一家圣莫尼卡開發商于該時期大膽興建了兩棟約1萬平方英尺的大型定制豪宅。起初社區居民認為如此規模的豪宅不符合此地風格,但這兩棟房子尚未完工即以超過600萬美元的創紀錄高價售出,打破了當時社區房價約400萬美元的上限。其中一棟被著名音樂制作人Rob Cavallo購得,他將自家車庫改造成錄音室,不僅自己入住,還吸引音樂界朋友前來造訪,進一步提升了Hidden Hills在演藝界的知名度。

  • 2007年起:真人秀與媒體關注。2007年,卡戴珊家族的真人秀《與卡戴珊一家同行》(Keeping Up With the Kardashians)開播,前幾季節目主要在克里斯和凱特琳·詹娜位于Hidden Hills的住宅內拍攝。此后,包括金·卡戴珊、凱莉·詹娜在內的卡戴珊-詹娜家族成員在社區內購置豪宅并頻繁出現在媒體上。透過真人秀和名人社交媒體的曝光,Hidden Hills在21世紀初聲名大噪,成為全球粉絲熟知的名流居住地。

     

     

主要的創立者或開發商

A.E. Hanson:Hidden Hills的首要創立者是阿瑟·伊頓·漢森(A.E. Hanson)。他是一位南加州知名的景觀建筑師和社區開發商,在打造Hidden Hills之前,曾參與規劃Rolling Hills和Palos Verdes Estates等富人社區。Hanson于1940年代末至1950年代初購地規劃Hidden Hills,親自設計了社區的總體布局和風格。Hanson倡導的設計凸顯鄉村寧靜與私密性,例如保留自然地形、設置白色籬笆圍欄以及馬術步道等,這些特色延續至今。他在社區內修建了前門門樓、游泳池、馬術設施等公共空間,并將街道命名融入西部拓荒歷史(如“Long Valley”長谷、“Round Meadow”圓草地等形象地描述地貌,Lasher路則紀念賣地給他的Lasher家族)。Hanson的開發為Hidden Hills奠定了獨特的鄉村社區基礎。

Lamond Chamberlain:作為第二位關鍵開發者,Lamond Chamberlain于1956年從Hanson手中接過尚未開發的土地和項目。Chamberlain領導的Hidden Hills Estates公司繼續興建了大量住宅,將社區原規劃區域基本開發完成。Chamberlain在取得開發權后,還接管了社區的重要公共設施產權(如游泳池場地、校車停車場用地以及社區入口門樓等)以移交給業主協會管理。他在50年代后期到60年代的努力,使Hidden Hills從一個新興開發項目成長為一個設施完善的居民區,對社區的早期成型功不可沒。

Mike Ashley:除了社區早期的創立者,后期有影響力的開發商還包括Mike Ashley。Ashley在20世紀后期為Hidden Hills興建了大量豪宅——社區內有一個街區被稱為“Ashley Ridge”(阿什利山脊),正是以他的名字命名。他迎合了追求大型豪宅買家的需求,在該社區修建了超過70棟住宅 。這些新建豪宅大多占地寬廣、面積可觀,為Hidden Hills吸引新一代富裕購房者和名人起到了推動作用。可以說,Mike Ashley在一定程度上改變了社區的住宅風貌,從原本質樸的牧場風格逐漸演變出更具豪華感的莊園式宅邸。

 

該社區的演變

從最初規劃至今,Hidden Hills經歷了從鄉村牧場社區向名流富豪聚居地的演變。早期(1960年代以前),社區保持著純樸的鄉村特色,沒有商業區或辦公樓,整個城市實際上就是一個大型住宅社區,只有住宅和供居民使用的公共空間。建市后的最初幾十年里,Hidden Hills以崇尚田園生活而著稱:所有宅基地面積都很大(至少一英畝),居民飼養馬匹、沿泥土小徑騎馬出行是常見景象,道路旁沒有鋪裝人行道而是保留泥土小徑。當時社區并未設置嚴密的安保大門,僅在周末于入口處設交通管制崗哨。總體而言,在20世紀60-70年代,Hidden Hills的發展節奏相對緩慢,社區規模和人口穩步增長但無劇烈變化,住宅風格以實用的牧場式房屋為主,體現出遠離城市喧囂的生活方式。

中期(1980年代-2000年前后),隨著大洛杉磯地區的發展,Hidden Hills也開始逐漸吸引更多上流社會人士定居。1980年代起,一些演藝界人士和企業家入駐該社區(如演員博·布里奇斯、歌手法蘭基·阿瓦隆等曾在此購房)。尤其是1990年代中后期,社區出現了舊房翻新和新建豪宅的風潮。開發商開始購入較老的小型牧場屋,將其拆除重建為面積動輒一萬平方英尺以上的定制豪宅。這時期社區也加強了安保措施,安裝了永久性的門禁和保安亭,以滿足富裕居民對私密性的需求。例如,2005年前后,當知名演員Matt LeBlanc因不堪忍受帕帕拉茲對他在恩西諾住所的騷擾時,他了解到Hidden Hills設有全天候警衛把守的出入口,遂以900萬美元購入了社區內一處房產。由此可見,完善的安保和更大的宅邸空間使Hidden Hills對名人們更具吸引力。在這一階段,大批演藝、體育界名人陸續遷入,使Hidden Hills逐漸成為南加州新的名人聚居熱點。

近期(2010年代至今),Hidden Hills的名人效應和富豪氛圍達到高峰。卡戴珊-詹娜家族的入駐和真人秀節目的曝光,使該社區在全球范圍內聲名大振。許多新生代名人(如說唱歌手Drake、Travis Scott等)在作品中提及Hidden Hills,進一步提升了其文化知名度。與此同時,社區房產價值飛漲,老舊房屋幾乎均被翻新或替換為現代化的大型豪宅。不少購房者傾向于直接拆除重建,以充分利用一英畝的大幅土地。盡管如此,Hidden Hills的居民和業主管理協會一直努力維護社區原有的鄉村特色。社區對建筑風格和體量有嚴格指南,例如限制新建房屋的高度及二層面積比例,保留街邊的土路馬道等。正因這種對傳統風貌的堅持,Hidden Hills在高度現代化的洛杉磯地區仍保有獨特的身份認同,平衡了發展與傳統。例如,盡管近年批準略微放寬了二層面積和屋脊高度限制,以適應更大型的住宅需求,社區仍拒絕過于前衛的設計,以確保整體環境的鄉村調性“不被McMansion化”。目前,Hidden Hills的人口保持在約2000人左右,住宅地約648處 。城市面積從建市時的約1.3平方英里略有擴大至接近2平方英里。盡管進入21世紀后社區充滿了豪宅和名車,Hidden Hills依然保留著馬術步道、農場籬笆和社區活動等傳統,繼續散發“小鄉村”式的魅力。

 

對洛杉磯或更廣泛地區產生的影響

Hidden Hills作為洛杉磯都市圈內一個獨特的自治市,在區域歷史和文化上都有一定影響。首先,在市政發展史上,Hidden Hills建市(1961年)是洛杉磯地區郊區社區為了保持自主權而抵制大城市兼并的典型案例。20世紀中期,洛杉磯市不斷通過擴張周邊飛地來壯大版圖,而Hidden Hills居民成功組織公投成立新市,避免了被洛杉磯市合并。這一舉措不僅保護了社區的低密度住宅格局,也直接阻止了一條區域性公路(伯班克大道)的延伸計劃,從而維護了社區及周邊Las Virgenes谷地的寧靜環境。Hidden Hills的建市為后來周邊地區提供了范例,附近的Calabasas等社區亦在之后的幾十年里選擇自治(如Calabasas于1991年建市)以掌控本地規劃。由此,Hidden Hills對大洛杉磯地區郊區自治運動有著示范意義:它證明了小型居住社區可以通過建市來保持自身特色,抵御外來不利開發。

在城市規劃層面,Hidden Hills體現了戰后美國郊區規劃的一種趨勢——有控制的高端社區。該社區自成一體,無商業區、工業區穿插其中,僅提供居住和配套的娛樂休閑設施。這種單一用途的社區模式在一定程度上影響了洛杉磯西北谷地的發展走向。Hidden Hills與毗鄰的Calabasas共同塑造了圣費爾南多谷以西一帶富裕、低密度居住區的形象。特別是進入21世紀后,因卡戴珊等名人的效應,Hidden Hills和Calabasas一同成為流行文化中的地名,經常出現在媒體和娛樂報道中。這提升了洛杉磯郊區在全球范圍的知名度,改變了人們對于洛杉磯富人區僅限于貝弗利山、馬里布等地的傳統印象。

此外,Hidden Hills作為全封閉的門禁城市(gated city),在洛杉磯地區也屬少見。這種高私密性的社區形態影響了周邊一些開發項目對私密和安保的重視程度。在地產市場上,Hidden Hills長期被視為隱私、安全的代名詞,吸引著那些在都市聚光燈下尋求寧靜生活的名人和富豪。它的成功運作證明,高端社區通過嚴格的安保和社區自治,能夠在繁華都市旁營造出一種近乎田園牧歌式的生活環境。這一特點在更廣泛范圍內影響了其它地區對于高端封閉式社區的認知和向往。

 

其他相關的歷史文化信息

Hidden Hills豐富的社區文化和傳統也是其歷史背景的重要組成部分。

馬術文化:自創建以來,馬術一直是Hidden Hills社區文化的核心元素之一。社區內維護了大量騎馬徑道,居民飼養馬匹十分普遍。早年的“馬背教堂”就是馬術文化與社區生活相融合的體現。直到今天,每逢周末人們仍可看到騎馬巡游社區的景象,城市也有意保留泥土小徑而非鋪路,以延續這一傳統。

年度慶典:Hidden Hills自1962年開始每年舉辦名為“Fiesta”的慶祝活動,以紀念社區的成立和鄰里情誼。在Fiesta期間,社區會組織游行、馬術表演、燒烤宴和文藝演出等活動,居民們身著牛仔裝扮,慶祝自己的城市身份。這一傳統延續數十年,成為Hidden Hills特有的文化符號,體現了小社區強凝聚力的精神。

媒體與名人文化:近幾十年來,Hidden Hills因眾多名人居住而衍生出獨特的名人文化。隨著卡戴珊家族、賈斯汀·比伯、威爾·史密斯夫婦等相繼在此置業,社區屢屢見諸報端。真人秀節目和社交媒體讓外界對這個社區的日常生活產生了濃厚興趣,一定程度上隱私與曝光形成了有趣的反差。一方面,Hidden Hills以嚴格安保確保名人隱私;另一方面,這些名人的生活又通過媒體被大眾所了解。這使Hidden Hills成為美國流行文化的一部分,人們談論它就如同談論好萊塢名流生活方式的縮影。

環境與建筑風格:歷史上,Hidden Hills在保留自然環境方面也作出了貢獻。社區坐落于Santa Monica Mountains山麓的橡樹山谷中,早期開發時盡量順應地形,保留了大片開闊綠地和原生橡樹林。社區沒有大量砍伐平整土地,而是在谷地間建設房屋,使住宅與周圍丘陵融為一體。從建筑風格看,社區幾十年來從最初的西部農莊風格,逐漸融入了現代豪宅元素。然而,城市通過業主協會制定了嚴格的設計規范,要求新建房屋與周圍環境協調,避免過于突兀。居民常常使用木質圍欄、鄉村風格景觀等來保持社區的統一美感。這種對環境和風格的一貫重視,使Hidden Hills在都市化浪潮中依然保有獨特的歷史風貌。

 

總的來說,Hidden Hills社區從20世紀50年代建立以來,走過了一條從鄉村牧歌到名流聚居的演變之路。其歷史時間線上既有開發建設、自治保衛這樣的重大事件,也有馬背禮拜、年度嘉年華這般富有情懷的社區故事。時至今日,Hidden Hills已成為洛杉磯地區著名的富裕社區,但它獨特的歷史文化內涵——包括對鄉村生活方式的堅守和社區自治傳統——仍然深深植根于這片隱秘的群山之中。

 

 

 

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