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如今的社會(huì)，物價(jià)如此之貴;還是有很多的人想著買房買車。大多數(shù)結(jié)婚后的人都開始攢錢買房買車，但是房子和汽車都對(duì)普通的居民來說，買房買車的資金固然是非常不夠的。那怎么辦才好呢?現(xiàn)在就有很多的人通過銀行作為中介進(jìn)行房貸車貸，以此達(dá)到買車買房的目的。但是這樣的貸款的辦法真的劃算嗎?

舉個(gè)例子來說，假如你手中有100萬(wàn)，在買房過程中是將這100萬(wàn)作為房款支付劃算，還是貸款100萬(wàn)而將手中的100萬(wàn)進(jìn)行投資劃算呢? 如果手中的100萬(wàn)進(jìn)行理財(cái)，就算采用最不濟(jì)的定期存款方式，整存整取5年定期年利率約5%左右，100萬(wàn)存5年之后本息合計(jì)125萬(wàn);再將125萬(wàn)存5年本息約156萬(wàn)。算下來20年約243萬(wàn)。

當(dāng)然還可以選擇商業(yè)貸款100萬(wàn)20年，每月還款7485元，20年累計(jì)還款總額約為180萬(wàn)，其中利息約80萬(wàn)。

因此，如果買房過程中選擇貸款，而將手中100萬(wàn)存在定期，20年下來手中多了60多萬(wàn)，還是很劃算的。另外，貸款還有個(gè)好處，每個(gè)月還款額基本上是固定的，隨著通脹和收入的增長(zhǎng)，還款額在收入中的比例逐步下降，對(duì)一般人來說負(fù)擔(dān)會(huì)越來越小。

所以，買房應(yīng)該多貸款，充分利用貸款帶來的各種好處。

而且目前車貸的利息一般是4%或者6%的。而現(xiàn)在許多互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品的年收益都超過8%，即使最保守的余額寶也接近6%，完全可以抵掉車貸利息。

總的來說，通過銀行貸款的方式，是自己買的起車，住的起房也是一個(gè)比較劃算的做法。當(dāng)然，貸款非多多益善，前提得能夠承擔(dān)，不能降低生活質(zhì)量。我們?cè)谶x擇貸款買房買車的前期一定要衡量自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否可以支付每一月的還貸哦。