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由于近兩年，中國有很多的富豪帶美國買房，而且很多的中國人喜歡把家安在美國的西海岸，因為這里不僅風景優美、氣候宜人，更主要的是教育資源的豐富。而且在去年一年，美國住房的海外銷售就突破了一千億美元，而在眾多海外買家中，中國人占百分之二十八，這是一個很大的比例。而且因為現在人民幣的逐漸貶值。所以更多的中國富人現在到美國買房進行投資或者自己居住。

但是因為現在政策的不斷變化，因為美國政府也要出臺政策來維護他們市場經濟的運行是健康的。因為在很多購房人中還有一大部分是完全不需要走出國門的 " 洋房奴 "，這部分客戶大多只是透過中介了解購房當地的經濟情況，就做出購房決定，而且這類客戶最明顯的特征就是幾乎都是現金付款。而有數據顯示，超過 70% 的國人在海外購房時都會采用現金付款的方式，但是根據現行的《外匯管理條例》，每人每年兌換外匯的上限為 5 萬美元，這些 " 土豪 " 都會透過借用親戚朋友的身份證來兌換外匯。

根據路透社援引消息人士的話稱，外管局一份文件稱，要求各家銀行對可能的分拆交易提高警惕，必要時拒絕購匯申請。外管局規定，5 個以上不同個人，同日、隔日或連續多日分別購匯后，將外匯匯給境外同一個人或機構；個人從 7 日內從同一外匯儲蓄賬戶 5 次以上提取接近等值 1 萬美元外幣現鈔；同一個人將其外匯儲蓄賬戶內存款劃轉至 5 個以上直系親屬等情況界定為個人分拆結售匯行為。

所以如果這項新規落實的話，就會對很多現金購房的人設置一定的阻礙，不過也可以按揭買房，前提是你的銀行卡的信譽度要很好。