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現(xiàn)在有很多的中國(guó)人在炒美國(guó)的房?jī)r(jià)，而且期望能夠在未來(lái)的幾年內(nèi)，美國(guó)的房?jī)r(jià)要穩(wěn)定的增長(zhǎng)，不要像2008年的時(shí)候，一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)就把很多原本富裕的人變成了負(fù)債累累的人。而本文將結(jié)合實(shí)際情況為大家分析在未來(lái)的幾年內(nèi)，美國(guó)的房?jī)r(jià)是否會(huì)漲，而也有人預(yù)測(cè)在未來(lái)的幾年內(nèi)美國(guó)放假的增速將放緩，但也只是估計(jì)而已。

美國(guó)房?jī)r(jià)上漲的因素主要有以下三點(diǎn)：

1、2008年金融危機(jī)使美國(guó)房?jī)r(jià)大跌。2008年次貸危機(jī)，使得美國(guó)房?jī)r(jià)大跌40%，有的地方跌幅60%，美國(guó)房?jī)r(jià)不可能無(wú)限期跌下去，不可能跌倒0，所以給2014年房?jī)r(jià)上漲預(yù)留空間。
2、2014年美國(guó)經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，失業(yè)率下降，就業(yè)率上升。就是美國(guó)人收入增多，群體數(shù)量增多，有錢(qián)的人多了，又有錢(qián)了，買(mǎi)房的人就多了。就像中國(guó)人炒房一樣，房?jī)r(jià)就上漲了。
3、2014年房?jī)r(jià)還沒(méi)有到2007年美國(guó)房?jī)r(jià)高峰期，所以2014年美國(guó)房?jī)r(jià)上漲還是有空間。據(jù)可靠預(yù)計(jì)，美國(guó)房?jī)r(jià)到2017年上漲到頂，至多2018年，美國(guó)房?jī)r(jià)開(kāi)始新一輪持平后下跌再上漲。

盡管相對(duì)于中國(guó)的房?jī)r(jià)，美國(guó)的房?jī)r(jià)和美國(guó)人的平均收入相比似乎還是比較合理的。但是由于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回升，有些地方甚至超過(guò)了2006年房?jī)r(jià)頂峰時(shí)的水平。美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)是否負(fù)擔(dān)起房子的題再度凸顯。尤其是在舊金山、紐約、洛杉磯、華盛頓這樣的大都會(huì)地區(qū)，更是如此。

所以因?yàn)槊绹?guó)房?jī)r(jià)有所上升而很多的美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)感到房子價(jià)格給他們很大的壓力，所以在未來(lái)的幾年內(nèi)，美國(guó)的房?jī)r(jià)還是有持續(xù)上升的可能。