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現(xiàn)在很多的國家政府為了鼓勵(lì)居民買房都退出了各種各樣的優(yōu)惠政策，但是買房在享受一定的優(yōu)惠政策的同時(shí)，也是需要向國家繳納一定的稅費(fèi)的。那么在邁阿密買房需要交納什么稅呢?下面我們來看看小編的介紹吧。

買房前：交易稅，一般含在過戶費(fèi)里面，一般是買房?jī)r(jià)的0.5~2%，每個(gè)州不同。

買房后：持有成本，一個(gè)是房產(chǎn)稅，一般是政府估價(jià)的1%，估價(jià)100萬美元，房產(chǎn)稅1萬美元。整個(gè)美國房產(chǎn)稅在0.4~3%，夏威夷房產(chǎn)稅最低。加州、德州、紐約房產(chǎn)稅較高。

賣掉房子：2年內(nèi)，需要交納房產(chǎn)增值的30%;2年后，交納房產(chǎn)增值部分的20%

賣掉房子再買新房：1031條款就在這時(shí)候起作用。比如100萬買一個(gè)洛杉磯住宅(同樣適合商業(yè))，幾年后130萬美元賣掉了，需要交納30萬美元的20%，6萬美元的稅。但是如果再買130萬美元或以上價(jià)位的的房子，就不需要交納這個(gè)增值稅了。

買房(maifang)是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對(duì)后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動(dòng)宣傳

買房子是人生的大事，一定要根據(jù)自己和家人的需求來進(jìn)行購買，買房稅不同的地區(qū)收納的稅率是不同的，具體的問題可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局。買房子要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行選購，這樣才可以避免日后自己的壓力太大。