中國富人在美買房子一年花掉220億美元
來源:http://news.163.com/14/0710/09/A0PJGC8H00014AED.html?f=jsearch作者:北美購房網
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有來自全世界的海外買家在美國購置房產,其中中國、加拿大、墨西哥、印度和英國的購房者所購房屋數量占比超過半數,達到54%。
雖然加拿大仍然是美國房地產市場中最大的海外買家,但是加拿大人購買的房屋數量占比已經從上一個周期(2012年4月至2013年3月)的23%跌至本周期的19%,因為加拿大投資者傾向于在價格較低的地方購置房產,例如美國佛羅里達和亞利桑那州。
然而,中國人喜歡在高價地區購置房產,美國加利福尼亞州是中國人投資置業的首選地,其次為華盛頓州、紐約州、賓夕法尼亞州和得克薩斯州。
而且,中國人更喜歡現金購房,超過四分之三的中國買家都會選擇現金支付房款。中國已成為在美購置房產的第二大海外買家,所購房屋數量占比達16%。報告稱,該周期中國人豪擲220億美元在美購房,平均每筆消費達59萬美元。排名其后的為墨西哥人,占比9%;英國人排名第四,占比5%。
報告對于中國人在美國購置房產的目的也進行了分析,稱中國人在美國購房的目的比較多樣性,比如買家會購置房產供在美讀書工作的孩子居住,這樣可以節省一筆宿舍的住宿費用,或者作為投資購置以及度假房,在自己需要的時候住上幾周,其余時間則可委托房產中介進行出租。
美國雖然在2008年以來受到沉重的金融危機的打擊,但是近年來已經逐漸從危機中復蘇,而當年崩潰的房地產市場已經成為復蘇的亮點。
美國的房地產市場正在強勁復蘇,美國商務部6月發布的數據顯示,經季節調整后,5月份,美國獨棟新房銷售比上月猛增了18.6%,是1992年1月以來的最大單月漲幅。5月份,按年率計算,新房銷售了50.4萬套,為2008年5月以來的最大月度銷量,超過此前經濟學家的普遍預期。
業內人士分析稱,美國的房地產行業雖然會保持景氣,但是未來半年取得超過15%的高額收益可能存在一定難度,中國投資者在美投資需謹慎。
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