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在美國購買算是很便宜的，那么出了房價外，在美國購買需要哪些稅費呢?就拿遺產稅來說吧，在美國這個稅每年都在不斷的變化著，沒有固定的數字，遺產稅的稅率大概在35%左右，不過在500萬美元不需要征收這個稅，下面小編再來跟大家分享其他的稅費。

外國人購房所支付的費用和當地的美國人是一樣的,不過隨各州的規例不同，所交的費用會有所不同。在美國，如果是以現金支付的情況下，大約需要10%的訂金。一次性付清成交費用——房價2%(包括：產權轉讓費用，產權保險費用，城市稅，郡稅，公證費用，HOA物業管理費用，產權記錄費用Recording Deed，產權公司費用)及咨詢服務費用——房價3%(包括：咨詢費用，商談費用，合同郵寄簽署費用，當地經紀人費用，中美兩國辦公室人工及成本等等)。如果有貸款，要再加上2%左右，是銀行收取的貸款費用。

房地產稅是從價稅，占房產價值的1-3%，按年計，按地方規定年度或半年度繳納。一般講，房地產稅是用于當地市政建設、環境保護、公共治安、衛生醫療、教育發展及其它相關設施的建設。隨著上述設施的改進，當地的房地產價值也會隨之升高，因此在美國房地產稅被看做是對房地產市場有積極推動作用的稅收。

在美國買房后的費用主要包括：房產稅、小區物業管理費用、房屋維護管理費用及保險。

(1)美國的房產稅各州與各州不一樣，以10萬美元價值房屋為例，最高的州為密歇根州，達到平均3.4%左右。加州的平均房產稅為大約1.12%，排50個州第35位，非常低。

(2)小區物業管理費用一般在聯排別墅和公寓中收取，每月200美金到500或者600美金都有。獨棟別墅很少收取物業費(例如非全新的物業)，不過近年來的新建獨棟別墅區也會適當收取一些費用作為項目小區的管理費用。

(3)房屋維護費用：主要是房屋整體的管理，空屋時庭院的清掃或外觀的維護。只做簡單的房屋維護每年幾百美金即可。如果要把房屋出租，進行出租投資回報，需聘用當地的房屋管理公司進行打理出租，聘請費用一般為10%左右，根據不同房產有不同定價。

(4)保險費用：每年大概500美金左右(以定價為30到35萬美金房產為例)，不包括地震險(地震險根據顧客要求另需購買，每年大概在1000到2000美金之間)。

通過上面的文章，相信大家對于最新的購房稅有一定的了解，除了上面的幾種外，還有，贈予稅還沒有講到，贈予稅如果是500萬美元一下的話就不需要繳納，直接給孩子就可以了，還有賣房子費用也是非常的重要的，希望小編的文章能幫助到大家。