精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

全球高凈值人群擁有近54萬億美元的財富總量，其中24%投向了海外資產，而中國高凈值人群的財富總量是在4.4萬億美元左右，目前卻只有5%的財富投向海外。從資產配置比例來看，國人對海外資產配置的重視度不是很高，這恰恰又是眾多投資方式中比較穩妥的一種。

世界和中國高凈值人群財富海外配置比例的對比

海外資產配置的各種利好信息

很多人大規模地進行海外配置資產，看重的就是其分散性風險。在資產分配時保持相互關聯性不大，可實現分散投資并能夠在同等收益的情況下降低風險。

從2005年開始人民幣已經單邊升值40%左右（當然，我們也要考慮人民幣潛在的貶值風險）。持單一貨幣資產風險本身就很大，所以配置海外非人民幣資產可以有效對沖潛在的人民幣資產貶值的風險。

美元兌換人民幣匯率

而在國人實施海外資產配置的方式中，主要以房產為主。以美國為例，美國的房地產市場在過去10年漲幅130%，年化收益率8.6%，一定程度上投資美國房地產，近幾年都可能會帶來較高的回報率。

美國50年房價走勢圖

中國富豪投資美國房地產偏愛富人區

舒適的居住環境，高端的住宅設計，良好的人文氛圍，加上地位與名利的驅動，高端住宅區不僅是富豪們買房置業的首選地，也是有錢人投資的房產目標。以舊金山灣區為例，全球約百分之九十的富豪均生活在灣區。在這里，國外買家的比例大約占15%，其中一半是來自中國的買家……強勁的購買力又進一步推高了這里的房價。

此外，洛杉磯的比弗利山、圣馬力諾、亞凱迪亞、新港海岸等也是各國富豪們最喜歡購買房屋的地方。2013年，僅亞凱迪亞地區就共售出90多棟價值250萬美元以上的豪宅。