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美國《華爾街日報》網站11月27日發表題為《中國人撤出美國房地產投資》的報道稱，家住上海的卡倫·徐（音）有意投資美國房地產市場，曾在今年春天決定在邁阿密尋覓一套50萬到75萬美元的一居室公寓。

后來中國經濟放緩，改變了她的想法。在投資咨詢公司上班的徐女士說：“我現在不會去美國投資，可能會再等五年，或者轉而在國內投資。”

根據最新年度數據，作為五年樓市狂歡的高潮，中國投資者在截至今年3月的一年里超越加拿大人，成為美國房地產的頭號外國買家。50萬美元的新澤西公寓、300萬美元的加利福尼亞度假別墅和1300萬美元的紐約曼哈頓公寓都成了中國人的目標。

但最近幾周，一些中國顧客開始撤資。國內股市下跌、經濟增速放緩、人民幣貶值和限制資本外流的措施都成了嚇退中國投資者的因素。

房屋建筑商也能感受到這種效果。本月，總部位于加州的Walnut的首席執行官伯特·席爾瓦告訴投資者，中國買家在奧蘭治縣的購買活動“明顯放緩”。在電話會議中，他說，“買主越來越少。說實話，我認為這不是一件壞事。理由是，我認為有很多可以激發更多的購買者做出瘋狂購買舉動的因素，而投資者的爭相購買則會抬高房價。”他在電話會議里談到。

經紀人和經濟學家指出，中國和其他外國買家助推了美國房地產市場的重塑，抬高了南加利福尼亞郊區房屋的價格，而紐約的中央公園和大學城的住宅的價格飛速上漲，。

美國房地產市場崩潰后，美國房屋成了便宜貨，吸引了眾多中國買家千里迢迢到加利福尼亞和曼哈頓看房和購房。伯克希爾哈撒韋旗下安家服務部門在南加利福尼亞房地產經紀人Calvin Lo指出，對于很多買家來說，美國也許“遍地是黃金”。

為了充分滿足中國買家的需求，美國房地產經紀人在中國經常舉辦會議，吸引數千名出席者前來參加。居外海外地產網在其網站上刊登專門面向中國買家的美國和其他國家的房屋信息。該網站聯系創始人西蒙·亨利說，“從長遠來看，股票市場的波動加強了國際投資偏好。”

中國個人投資者被限定每年投資海外的資金在5萬美元左右。多年來，通過親戚和員工轉移資金的方式，中國人已經超過了該限額。中國和美國的房地產經紀人聲稱，近幾個月內，中國政府已推出更嚴格的監管規定，旨在加大向海外轉移資金的難度。