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萬事萬物的發展都是有一定的規律可循的，房地產自然也不例外，不管是美國這樣的發達國家還是發展中國家，房價都是一年比一年高的，但是其中也是存在著一定的規律。下面我們就來分析一下美國的房價走勢變動規律。

參照美國房地產市場 50年的房產歷史數據，可以總結出以下3條基本規律：12年周期：美國房地產市場大約相隔12年左右有一次大的市場調整期3年調整期：美國房地產市場調整周期持續大約3年，這期間美國房價會有較大的波動和下滑6%長期自然增長：每次美國房地產市場危機后無一例外會迎來新一輪的房產增長，但美國房地產市場突破自然增長比率的短期繁榮最終會在長期內回歸理性。

2014年，美國美國房地產市場現正處于上一次價調整期的末尾，部分市場如加州等地的房價已脫離谷底，逐漸回到上升的軌道。

這對處于經濟疲弱期的美國房地產市場來說可謂一道亮點—的上升，使更多的房主擺脫負資產，建筑商也重拾了信心。所以從過往的數據來看，美國房地產市場有著穩定的回報，只要不在地產危機爆發的市場底部出售，虧錢還并非易事。

了解美國的房價走勢變動規律，從小的地方來說，可以讓一個需要買房的人買的更實惠的房子，也可以讓買房投資的人決定何時買，合適賣。從大的方面來說，可以讓每個更好的控制房地產的發展。