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租賃關系由來已久，社會中存在著各式各樣的租賃方式，房屋租賃是比較常見的一種租賃方式。房屋租賃又分為廠房租賃、居住用房租賃以及辦公用房租賃。不同的租賃方式，在租賃時需要注意的事情是不一樣的。不同的地域租賃情況也不一樣。比如，紐約廠房出租就要關注以下幾個重點。

合同中要詳細寫清：

1、租金、壓金的支付方式，租金月付、季付還是年付，壓金是一個月還是二個月的租金。

2、租賃日期，從開始到結束，要認真的寫清楚。

3、安全協議，雙方明確責任，出租方要保證所提供的物品尤其是水電煤要安全，承租方在租期內要保證房屋及物品的使用安全及不得在租期內做違法的事項，不得私自將房屋轉租或其中任一間分租等。

4、物品清單，重要的、主要的物品，如不怕麻煩盡量列詳細些。

5、違約金條款，租賃中間雙方各自有變化使租賃無法履行等合同中要明確違約金的數額。

6、合同期滿是否續租雙方都必須提前1個月或2個月通知。

把握了以上幾個要點，出租房屋的時候就能夠做到心中有數。廠房出租合同中的這些條款能夠使雙方在經過協商、和睦相處的基礎上達成一致的認識，對于出租方和承租方來說，雙方的權益都能夠得到相應的保障，不容易發生糾紛。