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國家《城市房地產管理法》有規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。所以有律師表示，房產證遲遲辦不下來，可以向法院起訴，因為不辦證產權沒有保證，開發商隨時可以把房子再賣了，很難說會出什么意外。

不過也不能貿然行事，除了明確國家相關法律法規以外，還需要進一步查看熟悉合同以核實合同約定情況，待分析出未辦理原因是，應當尋找正確方法，盡快維權！

有律師還說，首先要明確與開發商簽署的合同中，有沒有何時交房，何時辦證的條款。如果有就可以打官司之類的。如果沒有那只能催開發商。準確的說是“初始登記證”登記在開發商名下的，然后再進行分戶辦到各個業主名下。這個證是不能做抵押用的。

律師表示，協商解決一般來說是最好的解決方式。