費城購房遷戶口政策
來源：http://us.fang.com/news/10894835.htm作者：北美購房網時間：2015/12/24
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費城是美國的城市之一，隨著移民熱潮的一再高漲，很多的外國人都選擇到美國來買房子，有的人是為了投資，這種就是很簡單的事情，是為了漲價掙錢，但是一些人買房是為了移民，這些移民的人群就非常關注美國當地的政策，希望有朝一日變成合法的美國公民。
在費城，購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設，規范和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態度。
日前，費城政府公眾信息網公布了該市在購房入戶方面出臺新政策：凡一次性在主城區購買建筑面積90平方米以上成套商品房，購房人及家人遷入購房地入戶，不受學歷限制。首先，在費城購買單套房產在規定金額以上，學歷在本科以上，在費城常住年限達到兩年以上的外地居民，購買單套房產可解決一個戶口;其次，個人購房款達到房產總價50%以上的外地購房者，方可落戶;第三，通過“購房落戶”政策獲得的居民戶口實行與一般居民戶口的區別管理，居住一定年限后方可轉為一般居民戶口。
當然了費城出臺的這些購房的政策在很大程度上也是有限制的，基本上都是針對常住居民來說的。如果你長期在美國居住也會獲得這種落戶的政策，這樣你就達到名正言順的移民的目的了。費城出臺了這些政策會給費城的發展注入新鮮的血液，也加快了城市的繁榮。
個人買房年齡要求
1.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2.貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;
3.有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房所需資料
1.借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2.與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3.借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4.借款人首期房款存款證明 及復件。
5.個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人申請住房流程
1.與開發公司簽訂購房協議。
2.填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3.經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4.經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5.辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6.辦理貸款入賬及轉存手續。
7.到開發公司辦理有關入戶手續。
綜上所述，我們可以知道，在悉尼想要買房，是需要一定的購房條件的。首先必須要符合年齡要求、其次是買房的時候需要準備好相關的材料，缺一不可，最后要走買房的流程并且辦好入住手續。想要在費城購房的朋友，您明白了嗎?
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