精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

根據仲量聯行最新的報告，美國零售商鋪類地產越來越受國際投資者的歡迎。國際投資者因為要追求更高的回報，和多樣化他們的投資配置，很多投資者選擇來美國投資。仲量聯行同樣預計在2015年，更多的資金將會跨過國界，投向美國的零售商鋪類地產。

仲量聯行的一位高管表示，國際資本市場競爭加劇，導致海外投資者更傾向于美國的商業地產——在2014年有超過$55億美元的資金注入美國地產市場，同比增長6%。該公司報告稱，排在投資金額前五位的國家分別是加拿大，澳大利亞，德國，荷蘭和中國。這五個國家的投資額超過總海外投資額的四分之三。 同時該高管還表示，美國一直是外國投資者的首選目的地，我們現在終于看到有越來越多的投資者開始能承受更多的風險，在他們的投資配置中增加更多的商鋪地產。這個變化導致零售商鋪的平均單價在所有類別地產中為最高，所以也使得好位置的零售商鋪和擁有食品超市的聯排商場變得非常搶手。

同時，海外投資者的投資策略大多偏向于長期投資，所以這些海外資金也正著眼于美國的二線城市。這些城市的優勢是有著快速增長的中產階級，同時有著比較低的購買門檻。北美購房網的商業地產總監尹航表示他在2014年看到大量的資金已經注入到這些地產市場中，并且此趨勢還將延續。