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如今房屋是家的代名詞，每個人無論是年邁，還是正處于拼搏奮斗期的年輕人，大家總是希望偶一個完全屬于自己的小窩，不受工作、學習的打擾，能夠完全放松下來，但是面臨選擇房屋，總是有很多問題需要我們去注意，現在列舉幾點在美國買房需要注意的問題：

買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。有產權和有居住權不同：在美國可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜幾倍。

簽約7天內可退房：買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質量的公司對房屋進行檢查，若發現不可接受的質量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。

如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發現有更喜歡的房子，在7天內還可以隨時退房。但這300美金的檢查費是不退的。經濟人的費用由賣方支付，一般在2.5%-3%。在美國買了房子雖然永遠都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(除非你賣掉)。

所以我們得注意每個國家不同的規定，以便于在選定房屋時，省去很多麻煩，更好地入住到我們心儀的小窩，得到我們想要的東西，雖說不是全部，但是心靈已經得到充分的慰藉，才能更好的投入到別的事情當中。