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6張圖解紐約曼哈頓各區：房市、收入和教育

來源：http://haiwai.hexun.com/2015-10-29/180222582.html作者：北美購房網時間：2015/12/26

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1）總覽各區域特征

　　大家熟知的紐約上東區、上西區、中國城、蘇活區并非官方劃分的行政區域，而是紐約客對于曼哈頓的一種區域稱謂。

　　下圖帶你一秒看懂紐約曼哈頓。

　　2）房屋售價分布

　　圖中顏色越深的區域，單位房屋售價越高，曼哈頓島幾乎布滿深紅色（中間綠色長方形為中央公園、布萊恩特公園、華盛頓廣場、聯合廣場……），可見曼哈頓房價之高。注：每平方英尺約等于0.09平方米，由此計算，那么曼哈頓島房屋單價幾乎均在9700美元/平方米以上。

　　3）租金價格分布

　　同樣，顏色越深表示每間臥室的租金價格越高（島上綠色仍為公園和廣場，沒有價格）。從圖中可以看出，曼哈頓的單間臥室租金價格大部分都在1900美元/月以上。注：圖中為單間臥室的月租價格，而非整套公寓。

　　下圖為曼哈頓2015年夏天一室一廳套間的租金價格中值。

　　4）收入狀況

　　下圖為紐約曼哈頓島上的家庭年收入中位圖。

　　5）教育水平

　　對照剛才的收入分布圖不難發現，教育水平與收入水平幾乎成正比。

　　6）高等教育分布

　　紐約曼哈頓島上教育資源極為豐富，學校數量之多，種類之廣非其他城市能及，單單高等學府就有幾十所之多，例如哥倫比亞大學、紐約大學、帕森斯設計學院、佩斯大學等。圖中紅色表示私立大學或學院，橘黃表示紐約州立大學，藍色表示紐約市立大學。

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