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專家稱現在是投美國房產好時機

來源：http://haiwai.hexun.com/2015-10-08/179648509.html作者：北美購房網時間：2015/12/26

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2015年，美國房價一直在持續上漲，房源量不斷減少成為房價上漲的主要因素。7月份美國房價季調月率上漲0.6%，超過預期。因就業市場好轉和買家爭奪有限的房產供應。美國房源減少成為美國房價上漲的關鍵因素。

自2008年金融危機以后，美國房價大跌，2010年終于觸底反彈。到今天已經5年時間，美國房價一直處于平穩上升的狀態。

7月份房價季調月率上漲0.6%

　　美國聯邦住房金融局周二公布的數據顯示，7月份房價季調月率上漲0.6%。接受彭博調查的23位經濟學家預期均值為上漲0.4%。

　　美國7月份房價上漲超過預期，因就業市場好轉和買家爭奪有限的房產供應。

　　美國FHFA房價走勢圖

　　美國房價7月份年率上漲5.8%

　　失業率的下降幫助創造了一個更大的買房群體，他們在市場中發現可選房源有限。美國全國地產經紀商協會的數據顯示，7月份全國上市房源同比下4.7%。價格上漲將鼓勵更多房主賣房。

　　“一直推動房價上漲的關鍵因素是房源減少，”道明證券美國公司美國研究和策略副主管MillanMulraine表示。“隨著更多房源上市，未來幾個月應該會有所緩解。”

　　房源量減少成為房價上漲關鍵因素

　　而中國買家進入美國市場，也為美國房產市場的復蘇注入了一劑強心劑。5年前，抄底美國房產的中國投資者，時至今日，所購的美國房產價格已經翻了一番。而美國房產市場上房源的減少，又成為了美國房價上漲的關鍵因素。

　　那么，現在搶購美國美產是否還是好時機？相關美國房產置業專家給出的答案是這樣的：美國房價一直在有序的平穩的回升，但距離金融危機之前的房價水平還有很大的上漲空間，現在投資美國房產仍然是一個很好的時機。

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