投資拉斯維加斯房地產市場
來源:http://www.meifang8.com/homenews/1574.html作者:北美購房網
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越來越多的華人把目光投入到了美國拉斯維加斯,這里是一個養老的好地方,許多美國人把拉斯維加斯又稱大賭成。現在每個月移民拉斯維加斯的海外人士大約是5000多,拉斯維加斯也是近幾年美國經濟發展最迅速的城市之一。
除華人集中城市紐約、舊金山和洛杉磯以外,美國房產重災區內華達州內拉斯維加斯是首選。十來萬美元就可以買到一棟相當漂亮的別墅。中國富人在那兒買房子, 目的在于投資,等待升值。
由于受到美國次貸危機影響,商業地產現已成為華人投資熱點,例如肥沃的農地、辦公寫字樓、購物中心、零售以及之前華人最喜歡投資的汽車旅館。拉斯維加斯一 直是大多數中國投資者熱衷去海外投資商業地產的地方。
華人大都熱衷于現金交易,所以較少出現貸款按揭的問題。其次,最近美元匯率的下調以及外幣匯率的增長都使得美國房產變成了世界的便宜貨。出售部分的房地資 產將會產生回流的美元。第三,擁有美國房產依舊是十分值得的,因為對于各地有著尊貴身份的人士而言,買下美國的房屋無疑是一種宣布‘我已 經到了美國的最好方式。最后,除了美元下跌,房產已經是非常便宜了。美國平均房價已經低于歐洲國家的房價的一半。美國房地產投資市場向來 十分具有競爭力,而今天則徹底變成了投資者的首選。”
除此之外,因在拉斯維加斯注冊企業可以享受全美最優惠稅收,所以此前已經有不少華人前往購買商住房,其中基本都是華人企業家,也包括不少內地的民營房地產 企業家。一為公司注冊地,二為辦公和參展后勤地。正因為如此,前幾年更是有來自拉斯維加斯的開發商將豪華商住樓帶到上海銷售,想借此吸引 上海乃至中國的企業家前去購買。
我們華人的天性就是買房子,美國拉斯維加斯的房價對于我們大部分人說,都可以接受。有一些精明的人士,把目光投入到了拉斯維加斯的房地產市場。
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