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　　由于國內和國外的購房政策有所不同，整一個操作流程與國內購房有很大的差異。對于許多在國內居住的投資者來說，海外購房需要重新了解一些常識以及操作流程，這樣才能夠更加清晰的了解整個購房的注意事項。

　　選擇房產經紀人。與國內不同的是在整個購房的過程中都需要房產經紀人的參與，所以大家在，在購房的時候一定要選擇一家值得信賴的房產經紀公司，避免出現多種詐騙的情況。

　　拿到貸款預批信。中國人在海外貸款購房的時候申請難度比較高，在每次貸款之前都需要拿到貸款的預批信，從而確定自己的貸款金額，再去挑選房子。

　　簽署購房合同。通過挑選完房子之后，經紀人給出參考價，如果價格達成一致，就可以簽署購房合同。然后支付20%作為首付款。

　　房屋檢查。消費者一定要注重檢查自己的房屋是否符合原先的要求，以及各種裝飾是否出現暗病等等，還可以選擇房屋檢查機構幫助自己進行專業的檢查。一旦出現了問題，一定要懂得申訴，嚴重的時候選擇取消房屋交易。

　　產權過戶調查。在簽訂房屋合同之后，會有專業的機構進行過戶調查，沒有問題之后然后出具產權過戶證件。由于有專業的政府機構進行把關，不可能出現一房兩賣等情況。

　　上面就是幾種常見的海外購房的流程，希望大家能夠多多了解在在購房的時候也要懂得一些常見的注意事項，這樣才能夠避免各種突發的情況。由于我們遠居他方，在海外購房一定要十分謹慎。