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　　由于現(xiàn)在許多人的生活條件越來越高，而且也有不錯的積蓄，這個時候大家總會想用一些方法幫助自己的資金保質(zhì)，往往會選擇海外投資的方式。但是由于國內(nèi)和國外的購房流程都不一樣，所以國內(nèi)的投資者一定要了解海外購房的流程。

　　(1)在線的選房：昨天在購房者購房之前，一定要考慮位置，大小以及價格，這樣才能夠讓自己目標(biāo)更加清晰。

　　(2)溝通的洽談：由于遠(yuǎn)居海外，可以找專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，或者是大型的值得信賴的房產(chǎn)公司來聯(lián)系。

　　(3)實地的看房：需要注意的是一定要了解房子的周圍環(huán)境以及房子本身的質(zhì)量情況，這些問題都能夠?qū)Ψ孔拥脑鲋涤泻艽蟮淖饔谩?/p>

　　(4)貸款預(yù)審：許多人都是通過貸款的方式進(jìn)行購房，因此，購房者需要提前做好所需的條件以及各種證件，而辦理手續(xù)的時間會更長，大概需要兩個月。首付在30%的前提下，買家可以獲得3%到5%的貸款利率。

　　(5)檢查房屋：如果自己沒有辦法做到專業(yè)的話，可以請當(dāng)?shù)氐膶�業(yè)檢查房屋的機構(gòu)做房屋檢查，保證房屋的質(zhì)量。

　　(6)簽署合同：發(fā)出合約書，一般首付的價格在20%到30%，當(dāng)然也是自己選擇。一旦簽訂協(xié)議以后，就可以進(jìn)行買賣過戶手續(xù)。

　　(7)貸款審批：提交各項所需的資料給貸款銀行，等待審批手續(xù)和貸款的預(yù)批信。獲準(zhǔn)貸款后，就可以簽訂貸款文件。

　　(8)購買保險：這種風(fēng)險可以為房主降低損失，一旦出現(xiàn)了房屋問題的時候，保住財產(chǎn)的價值。

　　(9)過戶公證：銀行放款之后，產(chǎn)權(quán)公司幫助買賣雙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，從而完成登記。

　　(10)房屋交接：在購房合同規(guī)定的時間內(nèi)取得賣家移交的鑰匙，交房完成。

　　上面就是各種在國外買房的流程，希望大家能夠多參考一下。買房的時候可以更加了解整個流程，這樣才可以做好充分的準(zhǔn)備。同時在購房的時候由于遠(yuǎn)居海外，大家一定要謹(jǐn)慎，在選擇房產(chǎn)公司的時候一定要選擇大型正規(guī)的，避免出現(xiàn)各種意外的情況。