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　　在美國購房和中國購房有比較大的差異，其中最大的一個差異就是稅費和房屋的維修費以及保險費等等。大家在購房的時候一定要了解各種瑣碎的費用，這樣才能夠更加清楚的了解自己所需要支出的費用以及自身的承擔能力。

　　房地產稅。通常也被稱為物業稅或者是地稅，是由當地的州政府進行征收的，這些稅費能夠用于當地的公共設施的建設，而且每一個州的稅費也不一樣，一般在稅額的1%到3%不等。所以大家在當地購買房產的時候要了解當地的房地產征收政策，

　　房屋保險。房屋保險能夠在房屋發生災害的時候，保障業主的損失。因為在國外特別容易發生一些自然的災害，比如說火災，洪水或者是暴雨等等，這些災害都有可能會導致房屋受到嚴重的傷害，這個時候可以通過房屋保險費用補償自己的損失，每年在這費用可能需要500美元左右。

　　小區費和物業費。美國找房子需要繳納一定的手續費，這些手續費能夠維持小區的各種開支，比如說公共設施維修的費用以及公共服務設施的建設等等，大約每一個月150~300美元不等。如果是單元房的公共設施，在300~500美元之間。

　　出租管理費。如果在美國購買房產是用來出租的話，需要繳納出租的管理費用，這些費用是由管理公司收取的。管理費的計算方式是，10%左右的租價加第一個月的租金。如果是大型公寓，那么管理費會特別少。

　　上面都是各種在美國貸款買房需要繳納的費用，大家可以多了解一下這方面的內容。隨著近幾年的經濟發展，在國外買房的人越來越多，大家除了要了解當地的房地產政策之外，還需要了解各種買房需要的的成本。