“NAREIG的朗朗”Shawn | 優(yōu)秀房產經紀人推薦
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編前語
他是一名對音樂有著執(zhí)著追求的“藝術家”,卻拿著金融碩士的學位,有著美國大銀行的工作背景,他的身上有著太多的閃光點,認識他的人都對他禮貌、溫暖又紳士的態(tài)度留下深刻印象。他還被譽為“NAREIG的朗朗”,他是誰?他就是NAREIG紐約團隊的優(yōu)秀房產經紀人——王冠。
王冠(Shawn)出生、成長在中國的東北,畢業(yè)于遼寧音樂學院,之后到美國紐約攻讀金融碩士專業(yè)。從08年至今,已在美國生活了近十年。碩士畢業(yè)后,他在美國最大銀行機構之一的JP Morgan Chase Bank工作,開始與地產經紀人打交道,并且慢慢的了解美國地產行業(yè),認識到 “地產是一個很古老的行業(yè),伴隨著人類文明的發(fā)展一直存在。土地是有限的,而不斷增長的人口,導致有限的土地成為了一種稀缺資源。在任何的國家都是一樣。因此地產這個行業(yè)永遠不會過時,只要人類還有居住的訴求,地產這個行業(yè)就一定會保持一個穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。” 于是,他就萌發(fā)了從事這個行業(yè)的念頭。
之后,他離開了JP Morgan Chase Bank,加入了NAREIG,成為了一名真正的房產經紀人。
Shawn的性格比較穩(wěn)重,為人誠懇,待人熱情,對工作非常的細心認真。很多事情,只要有他在,就會讓人比較放心。例如,去年NAREIG紐約辦公室搬家,他特意從皇后區(qū)開車到曼哈頓幫忙,還自帶了很多搬家需要的工具,連續(xù)兩天,他忙前忙后,為公司幫了大忙。或許正是因為他這種踏實的性格,才會讓更多的客戶愿意把房產的買賣事宜托付給他,而他也從來不會讓客戶失望,無論情況多復雜艱難,他也會完成客戶的心愿,很多客戶反饋說:“把事情交給Shawn辦理,絕對是一萬個放心!”
Shawn和朋友卻沙灘越野
現在住在長島New Hyde Park 的韓先生就是通過Shawn找到了理想的房子。
在等待貸款審批的這段時間里,Shawn也并沒有閑著,他需要緊接著為客戶辦理接下來的一系列事項,新房的驗房和其他手續(xù)也陸續(xù)展開。 紐約的新房子有一個特別的地稅—— 新房稅(Real Property Transfer Taxes - RPTT) ,一般是由買家付。售價在50萬美元以下的一到三家庭獨立屋和公寓,需要交納1%的新房稅,而超過50萬美元的則需要交納1.425%,問題就在這里出現了。因為韓先生一家看中的這座獨立屋的價格已經超過了50萬美元,可是,在商談階段,賣方并沒有提出需要買方交納新房稅的事宜,卻在簽合約的時候把這一項加在了合同里,另外還增加了1600美元的自來水接駁費和750美元的驗屋費用。賣方沒有提前把附加費的事情說清楚,這讓買方非常的不高興。
盡管韓先生一家購房的經歷有點兒小曲折,但在Shawn細心和用心的努力下,買賣雙方都得到了心滿意足的結果。同時,Shawn也用他的專業(yè)和經驗,為客戶爭取到了最多的合法利益。這也是為什么有越來越多的客戶樂意找Shawn代理房屋的買賣事宜,因為他不僅是一名專業(yè)、優(yōu)秀的房產經紀人,還是個值得令人信賴的房產經紀人。
而生活中的Shawn卻有著“不為人知”的另一面——他是一名超級奶爸,對孩子的愛,溢于言表。
Shawn一家四世同堂
另外,他的興趣愛好廣泛,喜歡戶外運動,例如登山、釣魚、野炊等。還喜歡研究音樂,尤其對藝術有著非常深刻的理解和追求。在音樂方面也有很多獨特的見解和造詣,有著自己的“音樂性格”。還被同事們親切的稱為“NAREIG的朗朗”,因為他的鋼琴彈得非常棒,在優(yōu)美的鋼琴聲中,我們可以看到Shawn純真的一面,他享受音樂的樣子,仿佛讓我們重新認識了一個不一樣的Shawn。
他說: “如果能重新再活一次,我肯定會選擇成為一名藝術家。”
Shawn彈得一手好鋼琴
Shawn長期居住在皇后區(qū)和長島,對這里的地理環(huán)境、風土人情、建筑設施、優(yōu)質學區(qū)等非常的熟悉,對這里的房產情況也非常的了解。他說,他之所以選擇住在這里,是因為這里的居民們可以享受安靜的生活和優(yōu)質的教育資源,同時,他也希望把這些優(yōu)點介紹給自己的客戶,讓他們能夠在美國這片土地上找到安家的最佳地點,找到安心、溫暖的港灣和歸宿。
采訪:Sandy
編輯:Ella
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