精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

地產行業的高熱狀態已經和現在的天氣一樣，持續了很久并且，政府也出臺了不少舉措希望以此方式給市場降溫，不過依然無法阻擋地產行業的發展勢頭。從2015年開始，美國的許多城市排名經歷了重新洗牌的居民。雖然大都市紐約依然穩坐首位，不過紐約的強大對手并不是大家以為的著名的洛杉磯或者芝加哥等地，卻是一直比較低調的舊金山灣區地帶。下面讓我們通過舊金山房產中介了解一下當地的房地產行情吧。

舊金山是國際上規模最大的高新技術產業公司聚集之地。也是華人最為密集的地區，所以毫無疑問成為華人十分關注的地產市場之一。所以無論出于出國留學還是工作移民等需要，很多華人要在當地購置房產，大多會選擇通過舊金山的房產中介機構幫助尋找合適的房源。舊金山房產中介表示，這里以各類高薪企業吸引了世界各地科技類員工，很多正在尋找機遇的海外投資者也會投資這個區域的新項目，這些都作為舊金山的房價上漲的助推器。甚至有人曾預言這里有望成為世界上最受歡迎、平均房屋售價最高的區域，不過也有專家表示，技術的發展速度放緩可能對舊金山的房價產生即時的負面影響。

舊金山的十個區域內包含若干社區，多年以來一直是北加州的經濟金融重地，而且隨高新技術的發展，也逐漸成為高科就軟件中心。在舊金山灣區就業點最集中的地段，這里從2015年至今的從業人口數量增量超過八萬，而且根據短期預計來看，這里的就業率增長比較穩健，不過增長速度會有所下降。這里平均收入較高金融、信息和商業服務這三個關鍵性行業，在過去幾年的時間里，得到了飛躍式的發展。可以說這些行業也促使這里的房屋價格飛速提高。

舊金山經濟發展水平很高，早在2015年的調查統計中，這里的家庭平均收入就高達八萬美金，不過這里的貧富差距也不小。整個區域內的收入呈增長穩健的態勢，預計2018年以前工資增長仍將保持上升趨勢。

舊金山房產中介表示這里目前的住戶數量超過三十萬，如此面積狹小的區域，地產市場卻已經十分成熟市場，人口總量的增長勢頭強勁。舊金山的房貸按揭利率還是相對比較低的，不過目前當地居民的整體支付水平還是在其長期的基準之下的。在縣區之內，中等收入水平的居民需要將家庭收入的八成以上用于購買價格中等的二手房產，所以眾多在舊金山工作的人其實在其他地區租房居住。