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如何在加拿大買房

來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/7/19

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　加拿大房子大體分兩種：公寓樓和別墅。

　　

　　公寓相對便宜，二十萬至三十萬加元不等。

　　

　　別墅則根據(jù)城市、地理位置、房齡、面積等不同，從幾十萬到上百萬不等。

　　

　　在加拿大，溫哥華房價最貴，其次是多倫多。蒙特利爾相對便宜。

 

　　

　　首先你要辦理房屋按揭貸款。找合適的房地產(chǎn)代理。把你的要求告訴他，找到房子后，再仔細(xì)實(shí)地考察。也可以自己先去找房子，按其標(biāo)明電話找房地產(chǎn)代理。可以和賣方討價還價，直到達(dá)成協(xié)議簽字為止。如果買的是新房子，還應(yīng)了解建筑商是否具有合法的相關(guān)手續(xù)。

　　

　　房地產(chǎn)代理的服務(wù)費(fèi)一般由賣方支付。

　　

　　在加拿大買房，大多數(shù)財務(wù)機(jī)構(gòu)都要求首期支付房價的25%才批準(zhǔn)按揭貸款。否則利息很高。在簽訂還價建議書時，一般需付成交價的5%做為訂金，另外還需付相關(guān)的法律費(fèi)用、驗(yàn)屋費(fèi)、房屋按揭貸款費(fèi)用、物業(yè)保險費(fèi)、房屋稅費(fèi)、賣方的一些支出、市稅等。

　　

　　第一次買房，可以申請政府擔(dān)保貸款。首期只付房價的5%，其余95%可以由銀行貸款。

　　

　　（內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)）

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