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大家都知道美國作為世界上的超級大國，收入水平雖然高，消費(fèi)水平也不低。比如大學(xué)的學(xué)費(fèi)，雖然有很多獎(jiǎng)學(xué)金等優(yōu)惠政策，但是美國是一個(gè)提倡獨(dú)立自主的國家，學(xué)生進(jìn)入大學(xué)后自己大多都是自己負(fù)擔(dān)學(xué)費(fèi)、房租等等開支，但是又要學(xué)習(xí)又要打工，他們一般都會(huì)選擇貸款。眾多美國人還沒到大學(xué)畢業(yè)就已經(jīng)有了很多貸款，而畢業(yè)后剛剛工作薪水也不高，負(fù)債很多的美國人青年，能在工作幾年后還清貸款就已經(jīng)很好了，為什么很多美國人對買房很擔(dān)憂這個(gè)問題，相信大家多少也有了答案。

在買房方面，美國和中國不同，并沒有限購之類的限制。所以現(xiàn)在租房居住的美國人顯然不是受政策影響被迫不買房的。美國的房地產(chǎn)發(fā)展已久，租房的相關(guān)法律都十分齊全，管理上也比較嚴(yán)格，租房者能受到法律很好的保護(hù)。而且租房合同都是每年一簽，房子租給租戶，就是租房者的家。所以很多美國人都會(huì)覺得，自己購房子其實(shí)是租銀行的房屋，在償還清購房貸款以前，房子都屬于銀行，只要幾個(gè)月不還貸款，房子還是會(huì)被收回去。

而且不僅大城市的房價(jià)較高，連大城市周邊區(qū)域的低價(jià)也不低。舊金山灣區(qū)(房市)的房屋平均要八十萬美金上下，不是所有美國人都能承受這樣的價(jià)位。然而像德州這樣二十三萬美金可以買到房子的區(qū)域，工作的崗位又少了很多，賺錢的機(jī)會(huì)更少，收入水平更低。經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對來說是一樣的。

因此通過對比收入和房價(jià)，美國大部分區(qū)域的房價(jià)和當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖雭肀榷疾⒉凰愀撸�但是大家不能忘記的就是美國高昂的房產(chǎn)稅以及物業(yè)房屋維修護(hù)理等等各項(xiàng)稅費(fèi)。雖然中國的房屋僅有七十年的產(chǎn)權(quán)，美國可以永遠(yuǎn)得到使用權(quán)，但是美國的房產(chǎn)稅相當(dāng)于美國人每年都要購買一次自己房屋的產(chǎn)權(quán)，而且不管是否是房主的第一套房子，也不管房子面積大小，都要收取這些稅費(fèi)。 而且美國大部分地區(qū)的房產(chǎn)稅都會(huì)隨著房產(chǎn)價(jià)格的增長而不斷提高，如果房主的房價(jià)增長過多，漲幅以及超過房主的收入，那么房產(chǎn)稅就是一筆很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，一旦繳納不上房子就有被拍賣的可能，著實(shí)讓人擔(dān)憂。