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具有悠久歷史的房地產行業，只要有房子的存在就會有這個行業的存在。美國，一個高度發達的資本主義國家，房地產行業當然也是領先于全球的金融行業，那么，就美國的房地產行業現狀如何呢?

美國經歷過兩次大的人口遷徙，這兩次大的人口遷徙間接的影響了美國的房地產行業，第一次實在二戰之前，很多農村及城鎮居住者大批量的轉向大城市，使得美國大城市的房源緊缺，工作崗位緊缺，這就直接催生了美國房地產行業的發展，由于供不應求的房產，使得美國的房產價格上漲，出現了一房難求的局面;第二次的人口大遷徙發生在20世紀90年代，由于政府政策的傾斜，很多大城市的創業者逐漸回到小城鎮尋求新的發展機遇，迅速促生了郊外房產的熱潮，使得遠郊區的房產價格上漲。

進入21世紀，“911”事件的發生使得美國的經濟大受所挫，更火上澆油的是2008年美國房產泡沫破裂，次貸危機的發生波及了全球的經濟行業，全球的經濟進入冰點期，這其中歐美地區的經濟波及程度最深，美國的房地產行業也就深受其害。直至2013年，美國的經濟才逐漸復蘇過來，美國的各行各業才進入正常的營運軌道，美國的房地產行業才逐漸回暖，房產價格才逐步上漲。

總之，美國的房地產行業有過艱辛的歷程也有過令人振奮的過程，在這其中最艱難的時刻，美國的房地產行業也堅強的挺了過來，就目前的這個階段，房地產行業是逐年上升的階段，是一個值得投資的好階段，所以，美國的房地產市場還是值得投資的。