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在美國購置房產，必須征收房產稅，這個稅目的征收可以保證你在美國的房產是永久產權的，房屋是其課稅對象，而房屋的估價又是其課稅的依據，是估價而不是成交價格，因為美國的房產價格會隨著某些原因而上下波動，所以美國的房產稅會根據房屋估價做出征收。

那么，美國的房產稅是如何征收呢?在美國，房產稅的征收主體是地方政府，州政府以及聯邦政府是不負責征收這部分稅款的，因為美國是聯邦制國家，各個州都是自治州，地方政府根據各自的實際情況來確定當地的稅率是多少，而稅收的主要目的是要用于當地民眾的基礎設施建設和所在區域的教育及公共服務支出，房產稅是每年必須要繳納的，這樣才能維持地方政府的各項支出、完善共公共設施和福利。

美國的房產是不動產，州政府的相關部門每年定期會對房屋進行估值評價，然后再根據當年度當地政府的財政情況來確定房產稅的稅率，公民只需要按照政府所給出的稅率和房屋估值進行預算就能得到當年度的房產稅繳納額度。有的州政府還會對自住房滿兩年以上的出售者進行較大幅度的增值稅減免優惠政策，稅率的高低要受到一定的限制，因為聯邦法律規定了對財產征稅的最高限額。

綜上所述，美國房產稅的征收實際上是有利于民眾的一項舉措，各地方政府的財政收入主要源自于房產稅，房產稅的征收在很大程度上能夠解決當地政府的財政危機，更能在一定程度上幫助民眾解決一些生活問題。