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在中國，貸款買房是最近幾年才流行起來的買房方式，這種貸款的方式是滿足一些資金不足的人去買房，顧名思義就是花將來的錢來買現在的房子。而大洋彼岸的美國，貸款買房早已經不是普通民眾的權利，它也受到一些權貴的喜愛，在美國貸款買房并不是資金不夠，而是得益于美國較低的利率，這樣購置的房子會提高投資的效益。

那么，在美國房屋貸款的種類又有哪些呢?有三種，一種是通過美國商業銀行機構申請貸款，一種是通過美國放貸機構貸款，第三種就是通過貸款經紀人貸款。這三種貸款方式筆者認為最信得過的貸款方式是第一種，因為第一種畢竟是政府機構為放貸機構，這樣的貸款比較放心，只需要每年根據當地的利率進行還貸就行，不會出現別的麻煩，而且跟美國的商業銀行貸款可以有效的防止一些不法分子洗錢的危險。

但是，跟美國的商業銀行機構申請貸款手續是比較繁瑣的，首先你需要提供你的收入證明，你的收入要達到所換貸款的幾倍以上才有資格獲得貸款;其次，是要求購房者提供征信證明，也就是購房者在銀行的信譽證明，如果有信譽不合格的貸款者，銀行也是不予申請貸款的;還需要提供購房者在美國當地的居住證明，居住滿一些年份以后才可以獲得貸款的資格。

美國的房屋貸款方式比較多，但是最靠得住的是第一種，第二種和第三種貸款方式也可以，但是不是很適用于外國人在美國買房，畢竟身處外地，受騙的可能性很大，所以，筆者建議，不論第一種所提供的手續有多繁瑣，還是選擇第一種比較保險。