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美國房產產權又名永久產權。也就說你擁有不僅僅是一輩子。同時還可以用于傳給后代。美國房產的產權分為兩大類，包括房屋和土地產權，也是具有永久性的。加上在美國費城(房產)購房，房價在100萬美元以內，用于投資和自住都是不錯的選擇。同時還能增值保值。

私人房產方面，分為四大類。包括完全產權和聯合產權和共有產權以及整體共有產權。就先說完全產權，在所用途上可以分析該產權性質具有獨立性。尤其是指個人或者夫妻雙方任一方擁有房產具有完全獨立性的房產權。

還有聯合產權，其定義上是說明多人以上擁有聯合房地產等同的房產權。該產權還具有產權一致，時間一致，利益一致和占有一致等4大特點。

還包括共有產權。共有產權指多人共同擁有房地產，一般是不可分割的房地產。大多數情況下，其共有產權其份額上劃分也是不同的。利益方面都是可分的，一般是指單元公寓類型的房產擁有者。

雖說房產權在美國上具有永久性質，但在美國其產權每年都要支付一定的房產稅。稅費方面包括房產稅，一般是房產價格的1%左右，每個州不同，房產稅征收也不同。也包括物業費，一般300到2000美元左右，普遍的都有500美元以上。也算保險費在內，有火險和房屋保險，普遍有500到2000美元不等，以及遺產稅，費用根據房產多少決定。