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美國的房地產市場是世界上發展最為充分的房地產市場之一，這與美國政府的相關政策鼓勵是密不可分的。在美國買房，有一項重要的政策，就是退稅政策，現在越來越多的國人將美國作為移民和房產投資的目的地，因此具體來說，關于這個退稅政策，你需要知道以下幾點：

首先，美國征收稅目的主要種類是所得稅，也就是說，關于購房的優惠退稅政策，主要針對的也是在購房時所產生的所得稅稅目。在這方面，美國政府主要推行兩項重要的優惠政策：其一，自有住房每年在稅前可扣除一定金額，目前美國實行固定金額制度，其金額為2750美元;其二，在進行住房交易時，原本根據美國稅法的相關條例，需要繳納交易額2%的稅金，但是現在只要滿足一定條件，都可以免繳此稅金。

第二，美國人在獲得所退稅金之后，大多數選擇用其還房貸，目前美國有超過一半的房屋都是用房貸進行購買的，因此退稅政策也可看做是政府為推動購房行為產生而進行的補貼政策。

第三，雖然美國房屋退稅政策優惠范圍和力度都很大，但是也有比較嚴格的限制。比如，需要購置在價格范圍之內的房屋，對于房屋面積也作出了相關要求。退稅政策下雖然能獲得一定的金額優惠，但是買房根本上海市要從個人的經濟實力出發，否則就容易進入入不敷出的狀態。