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壓力，可以產(chǎn)生動(dòng)力，但在一定程度上也可以使得人們消極悲觀。社會(huì)問(wèn)題中，很多人由于買(mǎi)房給自己造成了過(guò)度的負(fù)擔(dān)，經(jīng)濟(jì)情況跟不上、家庭條件等等，都可能是壓垮騾子的最后一根草。所以我們不僅要學(xué)習(xí)和如何減輕心理負(fù)擔(dān)，而且要適當(dāng)選擇適合自己的。

 

購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)房，只要合理自身評(píng)估實(shí)力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的利率額度，是不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生太大的壓力的。貸款購(gòu)房的六條準(zhǔn)則：1、對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，以此確定購(gòu)房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟(jì)實(shí)力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分。可變現(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換等。2、對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。這包括收入預(yù)期和未來(lái)大額支出的預(yù)期。3、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計(jì)算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計(jì)算時(shí)要考慮到收入和支出的可能變化。4、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計(jì)算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款的月還款額×10000元。5、組合貸款的最優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因?yàn)楣�積金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。

 

其實(shí)這么多準(zhǔn)則都是想給購(gòu)房者的買(mǎi)房之路一些經(jīng)驗(yàn)之談，再怎么說(shuō)大家都應(yīng)該合理評(píng)估自己的購(gòu)買(mǎi)能力，在適合自己的情況下合理規(guī)劃。只要每個(gè)人都是冷靜沉著思考，必定不會(huì)有什么壞影響，不要給自己太大壓力。