首次在洛杉磯買房會(huì)有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題
來(lái)源：https://zhidao.baidu.com/question/2057383676792946907.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/11
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有很多人看中美國(guó)洛杉磯(購(gòu)房)的房產(chǎn)。想要去洛杉磯買房的時(shí)候總是會(huì)有各種各樣的問(wèn)題伴隨著大家。所以今天小編就為大家總結(jié)了一下首次去洛杉磯買房經(jīng)常會(huì)遇到的一些。希望同小編的介紹以后可以幫助到大家的。
第一，首次去美國(guó)洛杉磯買房很多人都想要知道在這里買房的好處？美國(guó)的洛杉磯是這里很著名的一座城市。在洛杉磯居住了很多的華人。這些華人聚集或者熟悉的衛(wèi)星城居住質(zhì)量較好，配備有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校、高擋的商業(yè)服務(wù)區(qū)和完善的基礎(chǔ)設(shè)施。洛杉磯四季如春，空氣清新，各種多姿多彩的鮮花在不同的季節(jié)競(jìng)相開(kāi)放，美不勝收；這里還有充足的陽(yáng)光和沙灘，是地球上不可多得的適合居住的地方。當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)和教育方面都是很發(fā)達(dá)的。
第二，首次去美國(guó)洛杉磯買房的人還經(jīng)常遇到的問(wèn)題就是。除了房屋價(jià)格以外，還需要交納的最大的費(fèi)用是什么。在美國(guó)洛杉磯買房要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國(guó)各個(gè)州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點(diǎn)。政府會(huì)對(duì)每個(gè)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。很多國(guó)內(nèi)非專業(yè)的投資人對(duì)房產(chǎn)稅都有誤解，其實(shí)按1%計(jì)算，就是你交100年房?jī)r(jià)才漲一倍;實(shí)際上100年之后房?jī)r(jià)早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計(jì)。同時(shí)在中國(guó)雖然沒(méi)有房產(chǎn)稅的概念，可是只有70年產(chǎn)權(quán)，房子的建筑成本只有2000多人民幣一平米，也就是說(shuō)大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分?jǐn)偟?0年里，你所花的錢(qián)比美國(guó)的房產(chǎn)稅其實(shí)還要高不少。
通過(guò)上述內(nèi)容可以看出，在美國(guó)洛杉磯進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格是很高的。所以說(shuō)大家在選擇來(lái)到洛杉磯進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置的時(shí)候，一定要在自己經(jīng)濟(jì)能力的允許的情況下進(jìn)行購(gòu)買，這里的房產(chǎn)投資潛力非常大，但是同樣問(wèn)題也有很多，以上兩點(diǎn)就為大家進(jìn)行了介紹，有興趣的朋友可以了解一下。
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