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加拿大是北美洲最北的國家，東北部和丹麥領(lǐng)地格陵蘭島隔海相望，東部和法屬圣皮埃爾還有密克隆群島相鄰，南與美國本土接壤，西北與美國阿拉斯加州為鄰。土地面積為998萬平方千米，位居世界第二。而且加拿大素有"楓葉之國"的美譽(yù)，又因?yàn)樗�其中一個城市—溫哥華(投資)連續(xù)七次獲得最適合人類居住的地方，人們也因此將移民的箭頭轉(zhuǎn)向了加拿大。

因?yàn)榈靡嬗谪S富的自然資源和發(fā)達(dá)的科技，加拿大率先成為了世界上擁有最高生活品質(zhì) 、社會最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國家之一 ，并且它是世界上最重要的鉆石生產(chǎn)國之一，在教育、社會自由度、生活品質(zhì)及經(jīng)濟(jì)自由的國際排名都名列前茅。

因此，越來越多的外籍人士在加拿大購買房產(chǎn)，一般流程有：1.精確需求 2.選房看房 3.擬定購房合同 4.申請貸款 5.房屋檢查 6.簽署合同 7.交割過戶。

而在基本程序之外，我們還需要有一些額外的費(fèi)用，其中包含了：1.買房定金2.律師費(fèi) 3.驗(yàn)房費(fèi) 4.土地轉(zhuǎn)讓稅(印花稅) 5.產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)等。

1.買房定金：一般為5000加幣

2.律師費(fèi)：一般為1200加幣

3.驗(yàn)房費(fèi)：一般為200-500加幣

4.產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)：一般為房價的0.2%~0.5%之間

而且外籍人士還需要額外的房產(chǎn)稅，并且在印花稅上也大有文章，目前好像要對外籍人士加收印花稅，因?yàn)闇馗缛A等當(dāng)?shù)卣�府一直認(rèn)為是外籍的過多的移民才導(dǎo)致了房價的哄抬，為了控制房價，不僅要在額外的房產(chǎn)稅上做文章，還要提高原本的印花稅，以此來控制房價的增長。