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　　加拿大房地產市場一直都是大眾的焦點，也是很多人的共同話題。尤其是多倫多(投資)和溫哥華的房地產其實更是大家討論的中心，2016年多倫多的房地產成交量以及房價都有明顯的升值趨勢，然而另一個大城市溫哥華的房地產市場卻出現了短暫的下跌。以下就是多倫多和溫哥華房產趨勢的介紹，希望對大家投資加拿大的房產有一點參考的作用。

　　根據多倫多房地產局的數據顯示，供房量較去年同期少近兩成，今年一月房屋成交量上升約12%，房價上漲了22%。不過溫哥華今年的表現卻明顯不如去年，各類物業的成交量均大幅下跌，尤其是獨立房比去年同期大跌了54%。與此同時，溫哥華現在的房價都低于半年前的水平，例如知名豪宅區西溫，房價下跌了13.6%。很多人認為是溫哥華開征空房稅以及外國人的房產個人所得稅造成的。在政策出臺之后，導致購房者的熱情下降，成交量節節下跌，市場立刻冷卻。

　　當前溫哥華收入與房價比例比較低，溫哥華家庭用于購房的開支差不多是家庭收入的92%，相信在未來的一段時間必然會出現崩潰的情況，房價/成交量也會一直往下掉。不過現在的政府已經加緊措施，希望通過多開發土地等等方式，緩解房價下降的情況。

　　以上就是對加拿大多倫多和溫哥華的房產稅的介紹，在目前來看多倫多的房地產市場價格一直處于比較樂觀的態度，而且在未來的一段時間里，這種發展趨勢還會繼續保持。另外溫哥華的房產市場不容樂觀，不僅已經跌落至半年前的水平，而且有可能會持續下去。