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　　我們都知道在房貸危機之后，美國的經(jīng)濟突然崩潰，然后房地產(chǎn)市場也突然出現(xiàn)泡沫的傾向。尤其是一些美國的二線城市，由于人們的還款能力降低，導(dǎo)致大量的人群出現(xiàn)了破產(chǎn)。大家在了解休斯頓房產(chǎn)趨勢的時候，可以了解一下當(dāng)年休斯頓房產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的原因，然后更好的了解歷史以及未來的發(fā)展方向。

　　1、銀行大量次級信貸放款。由于經(jīng)濟危機導(dǎo)致群眾的還款能力上出現(xiàn)問題，銀行可以減少自身的損失，強行拍賣房產(chǎn)。導(dǎo)致大量的人無家可歸，面臨著失業(yè)和破產(chǎn)的危機。

　　2、政府錯誤的政策導(dǎo)向。政府為了能夠每一個休斯頓的居民都有自己的住房，大量支持房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，從而導(dǎo)致金融機構(gòu)降低審批的標準，將大量的資金借給征信次級的買房人。很多人本來是買不起房的，能夠貸款之后，大量人都有買房的機會。經(jīng)濟出現(xiàn)波動時，導(dǎo)致人們沒有辦法還款。

　　3、銀行利率的變動。休斯頓房產(chǎn)泡沫的前期，政府對房地產(chǎn)市場的趨勢非常有信心，房貸的利率也非常低，大概只有百分之一。不過房地產(chǎn)市場越來越火爆時，房產(chǎn)市場調(diào)高房貸利率，導(dǎo)致很多買房人沒有辦法支付起高額的房貸利率，要支付很高的房貸利息。

　　以上介紹的就是當(dāng)年在美國休斯頓買房房產(chǎn)泡沫的原因，主要是因為銀行大量次級信貸放款，出現(xiàn)金融危機之后，導(dǎo)致很多人都沒有辦法償還。另外銀行的利率突然調(diào)整，導(dǎo)致人們沒有辦法支付高額的房貸利率。