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　　洛杉磯(置業(yè))房產(chǎn)一直都是美國(guó)房地產(chǎn)的風(fēng)向標(biāo)，如果洛杉磯的房?jī)r(jià)上升，說(shuō)明美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一種比較穩(wěn)定的趨勢(shì)。現(xiàn)在洛杉磯的房?jī)r(jià)一直都處于上漲的階段，相比于十年之前的金融危機(jī)，現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)了十年前的高點(diǎn)。

　　洛杉磯房屋銷(xiāo)量增4.8%。2007年洛杉磯縣房地產(chǎn)中位數(shù)就達(dá)到了55萬(wàn)美元的歷史新紀(jì)錄。經(jīng)過(guò)10年的調(diào)整，今年終于超過(guò)了10年前的高點(diǎn)，體現(xiàn)出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇。

　　漲價(jià)比十年前更可持續(xù)。許多買(mǎi)家相信房?jī)r(jià)在未來(lái)還有可能繼續(xù)攀升，而且比十年前更可持續(xù)。在穩(wěn)步改善的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)下，而非風(fēng)險(xiǎn)貸款的帶動(dòng)，房地產(chǎn)會(huì)更加穩(wěn)定。特別是在加州，住房短缺價(jià)格逐漸上漲。

　　利率低于2007年泡沫期。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)法，現(xiàn)在房產(chǎn)利率低于2007年泡沫期，所以很多家庭都能夠可以承受中位價(jià)房，大大減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。調(diào)查報(bào)告顯示，2015年洛杉磯和橙縣購(gòu)房的支出超過(guò)收入的30%，而且有17%的人花了一半以上的收入。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求。建房不能滿(mǎn)足人口增長(zhǎng)，當(dāng)時(shí)每年都要接收大量的移民。今年提交了100多個(gè)住房法案，比方說(shuō)福利房的資助，私人開(kāi)發(fā)商的寬限政策等等，從而加大房地產(chǎn)的建設(shè)。

　　上面介紹的就是洛杉磯近期的市場(chǎng)行情，在過(guò)去的六個(gè)月里，洛杉磯的房地產(chǎn)市場(chǎng)都有明顯的上漲，而且當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)也有非常不錯(cuò)的成績(jī)。所有這一切都預(yù)示的洛杉磯的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別穩(wěn)定，也會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。