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隨著中國國內炒房現象的越來越嚴重，炒房群體也越來越大，海外投資房產也成為了國人越來越看重的投資方式之一，尤其是華人很多的加拿大更是受到國人的歡迎，像多倫多(購房)、溫哥華的房產市場都不乏中國人的身影。

中國買家蜂擁至多倫多搶房，溫哥華的豪宅市場不斷被中國人刷新紀錄。越來越多的跡象顯示，加拿大的房地產市場有多火。外國人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產。根據加拿大聯邦政府《公民法》，非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產，其要遵守的規定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權力以對非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團購置土地進行限制。

在申請貸款的時候，很多銀行要求客戶首付款要在加拿大的銀行存夠30天。在交房前三個月將貸款手續辦好（貸款所需時間一般為六周，包括評估所需時間和審訂合同所需時間），因此在買房之前先在加拿大銀行開戶是很重要的。

而且在像銀行貸款中，需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。地產交易中，有兩個重要環節需要從銀行賬戶中支取款項，一是支付買房定金，二是在產權交接之前支付首付款余款。一些持有訪問簽證的購房者，無法在加拿大滯留至房產交收，因此需要事先做好與銀行的約定，以便在需要支付款項時順利完成交易。

從上面這些信息可以看出，加拿大政府是歡迎海外人士來加拿大購置房產的，政府對海外人士的買房子基本上沒有什么限制，但是如果你有在加拿大買房子的打算的話，最好還是要認真了解一下當地的政策，這樣才能有備無患。