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2017年1月，大溫哥華(房價)地區的房地產交易同比下降了40％，比2016年12月下降了11.1％。

一年來，加拿大房地產市場似乎上演了“過山車”式的變化。

從2016年1月開始，由于中國“熱錢”涌入溫哥華，溫哥華迅速成為全球最熱門的房地產市場之一。

過去一年，溫哥華獨立房屋的基準價格上漲了30.1％至140萬美元（約合9,139,900美元）。僅在二零一六年四月份，溫哥華市區的銷售額高于過去10年，平均銷售量高出41.7％。

隨便問行人，“誰在推高溫哥華的價格，我相信大多數答案都是“中國人”。 “南華早報”2016年報道，“溫哥華西部私人房屋買家中，中國人占66％。“這些資金確實來自中國”。

首先，溫哥華是投資的好地方，不管什么類型的住房投資，基本上都能獲得很好的收入，這是大多數人選擇投資溫哥華房地產的主要原因。特別是中國的一些富人，對他們而言，是早期投資，早日獲利。

隨后是產權問題，而在溫哥華的房子是賣實用的地區，而不是建筑面積，這些優勢如何不讓人心動。只要在溫哥華買房子，房子的財產一律屬于你，你可以把這個房子作為遺產給自己的孩子，也不會需要任何遺產稅。

截至2016年底，溫哥華房地產委員會發布報告，盡管房屋供應緊張，2016年12月，各類住宅物業交易比2015年12月份上漲了8.6％。

事實上，早在2016年5月溫哥華房地產火熱。有媒體指出，溫哥華熱門房地產背后的混亂局面。例如，許多業主被命名為“頭”，這是以學生或家庭主婦而聞名的，但是真正的主人有另一個人。

連續12個月的漲價似乎嚇倒了房子的買賣雙方。溫哥華房地產委員會指出，雙方都不確定房價近期漲幅是否會持續，市場擔心房地產泡沫。買賣雙方并沒有后顧之憂。受此影響，2017年1月份，大溫哥華房地產交易量同比下滑了40％，與2016年12月份相比下降了11.1％。