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有些人認為加拿大多倫多(房產)房產投資市場持續火爆的原因與當地房產技術優勢有關，其實這種理解存在一定偏差，多倫多房產技術優勢并不明顯，但是那里房產投資市場的投資優勢卻十分明顯，人們投資多倫多房產，不單能獲取可觀的收益，還能為以后移民或者子女留學打下良好的基礎。

加拿大多倫多房產存在一定技術優勢，那里的房子多以木質結構為主，冬暖夏涼，完全可以適應當地獨特的氣候。而且多倫多房產實用性特別強，抗風和抗震能力都十分出色，它的使用年限可以高達上百年，現在多倫多的老城區就有很多房齡超過八九十年的房子，他們依然在正常使用中，一點也沒有破敗的感覺。

加拿大多倫多房產除了技術優勢以外，還存在多種投資優勢，現在多倫多的房產市場一直處于供不應求的狀態，多數房產最終的成交價都比賣家出售時的最初報價要高，而且能高出15%左右，據說在當地房產交易最火爆的一個月，很多房產都以高出報價25%到30%的價格成交，由此可以看出當地房產交易多么火爆，搶房事件時有發生。

快速的經濟增長與超低的貸款利率，也是人們在多倫多買房的重要優勢，，現在多倫多貸款利率在經過兩次上漲以后才達到2.75%，遠遠低于國內5%左右的貸款利率，而且多倫多這個城市經濟增長速度特別快，房產市場做了經濟的主體，肯定也會持續向前發展，所以人們在多倫多買房并不是只看重當地房產的技術優勢，投資優勢的存在才是它吸引大量投資者的主要原因。