美國置業(yè)房產(chǎn)的優(yōu)勢
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/10/18
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最近幾年，圍繞海外置業(yè)的話題層出不窮，且不斷升溫，高凈值人群把目光紛紛轉(zhuǎn)向海外市場，隨著國人對于生活視野的不斷提升與人們對于物質(zhì)滿足的強烈需求，留學(xué)、度假、移民、投資等需求日益旺盛，因此也帶動了整個海外房地產(chǎn)行業(yè)的增長。那么，國人赴美國投資買房到底有哪些優(yōu)勢呢？
優(yōu)勢1：美國市場機制健全
百年以上的市場經(jīng)濟發(fā)展，使得美國建立了完善健全的市場機制。就房地產(chǎn)而言，與中國相比最大的不同就是一二級市場并重，其中二級市場更為活躍，這就保障了我們投資美國房產(chǎn)日后可以輕松出售。
優(yōu)勢2： 美元對抗風(fēng)險的能力比人民幣要強大的多
中國的兩大投資渠道，股市和樓市已經(jīng)失去了前些年的光輝，投資者為了保持現(xiàn)在手中人民幣的價值，最好的出路之一就是讓人民幣走到國際金融市場中區(qū)。
自2005年浮動匯率管理制度以來，人民幣對美元一直是升值，美元畢竟是國際通用貨幣，其對抗風(fēng)險的能力比人民幣要強大的多。美國是世界經(jīng)濟第一強國，無論是經(jīng)濟總量亦或人均國民生產(chǎn)總值均位于世界前列。
優(yōu)勢3 ：美國房產(chǎn)市場處于投資的最佳時機
從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，懂得投資的人都可以看出，未來10年美國房價會繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國買房正值最佳投資時機！
優(yōu)勢4： 美國房產(chǎn)政策完善，法律環(huán)境健全，房屋產(chǎn)權(quán)受保障
美國的房地產(chǎn)法律經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場。比如美國的房產(chǎn)信息是公開的，購房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細信息。
所有的交易信息都必須明確地呈報，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國政府會保護房屋擁有者的產(chǎn)權(quán)，并保障房產(chǎn)交易中買賣雙方的權(quán)益，比較公平公正公開。
優(yōu)勢5 ：美國房產(chǎn)可以獲得較高的租金回報率
以出租和投資為目的在美國買房會有穩(wěn)定的房產(chǎn)增值效益和獲得較高的租金回報。
優(yōu)勢6 ：美國有多種房產(chǎn)類型，可以依據(jù)投資目的自如選擇
美國房產(chǎn)類型分為：獨棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓、多戶住宅。每種房型會分布在不同的地區(qū)或城市，并匹配不同的投資目的。如投資、留學(xué)、養(yǎng)老買房都有比較適合的幾類主要的房產(chǎn)類型。
優(yōu)勢7：房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)
美國房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，后代可繼承。如果購買別墅的話，買的不單是房子，還有房子周邊土地。即使房產(chǎn)不在，周邊土地也是永遠屬于您和您的后代，業(yè)主對該塊地是永久使用權(quán)限，其房屋的價值會由于土地的增值而增值。
美國投資房產(chǎn)的優(yōu)勢眾多，在美國投資房產(chǎn)總比在國內(nèi)及其他國家投資來的更穩(wěn)妥和有保障些。近來人民幣不斷貶值，因此，美國房產(chǎn)投資要加快腳步，以便減少財產(chǎn)的流失。
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