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澳大利亞是一個(gè)人煙稀少的國(guó)家，澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展一直很穩(wěn)定，房地產(chǎn)業(yè)是澳大利亞政府支持的行業(yè)。許多人對(duì)澳大利亞和悉尼這個(gè)地方很重視，因?yàn)槲覀兌贾�道悉尼，如悉尼歌劇院是世界聞名的�?/p>

悉尼作為澳大利亞最大的城市，一直是國(guó)內(nèi)外熱門投資。悉尼的財(cái)產(chǎn)也處于上升和下降的趨勢(shì)。悉尼東部房地產(chǎn)價(jià)格攀升，漲幅達(dá)27.7％。據(jù)澳大利亞美國(guó)澳大利亞房地產(chǎn)投資專家的研究顯示，北悉尼沿海地區(qū)豐富的地區(qū)增長(zhǎng)了9.2％。據(jù)專家介紹，悉尼地產(chǎn)的平均價(jià)格達(dá)到50萬(wàn)澳元，悉尼周邊地區(qū)的平均價(jià)格首次上漲至30萬(wàn)澳元。這將鼓勵(lì)更多的潛在買家進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。專家表示，未來(lái)10年，悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)平穩(wěn)高峰，平均價(jià)格可能不到10年，突破百萬(wàn)澳元。

但是在悉尼的西南非平民區(qū)，房?jī)r(jià)一直呈下降趨勢(shì)。悉尼西部，南區(qū)房?jī)r(jià)下跌有幾個(gè)原因。在2000年至2003年期間，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，由于貸款容易，許多買家過(guò)度借款，購(gòu)房困難，因此推高了當(dāng)時(shí)的價(jià)格。而現(xiàn)在越來(lái)越多的人開始不及時(shí)支付抵押貸款，越多的銀行收回房地產(chǎn)拍賣也越來(lái)越多地出現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌的地步。

據(jù)澳洲購(gòu)房網(wǎng)專家統(tǒng)計(jì)，Tregear和Lethbridge Park（位于悉尼西部）是悉尼最便宜的地方，平均價(jià)格為20萬(wàn)美元。 Shalvey的平均價(jià)格為225,000美元，附近的Bidweill的價(jià)格在過(guò)去一年中下降了11.5％，現(xiàn)在的平均價(jià)格是219,000美元，投資可謂非常棒。