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2015年至今，投資加拿大房產的國內以及海外買家早就賺得盆缽滿體。尤其是加拿大兩大主要城市多倫多(購房)和溫哥華的房價還在持續攀升中，多倫多房地產過熱還在持續中。相對的也引發一系列問題，比如說多倫多房產會面臨危機。從5個方面就可以總結出這些觀點。

其一，雖說當前多倫多市的房價在上漲，但房價在過去幾個月一直以20%到30%的驚人速度同比上漲。

其二，全加拿大房屋的自有住房率大約在70%以上，也就是說加拿大房地產達到全世界最高水平，但別忘了美國房地產這個前車之鑒。

其三，低利率的刺激也導致了加拿大居民負債水平全面提高，與以往相比更顯著提升。

其次就是經濟發展和房源供不應求等方面。尤其是供不應求是主要關鍵，從今年3月份多倫多地區的房價環比上漲6.2%等這數據就可以了解到多倫多地區的住宅地產銷量還是持續上漲中，更是以獨棟公寓等類型房產為主。

在今年，加拿大政府對于調控多倫多過熱的房地產可謂多管齊下，通過對海外買房者征收15%稅收的措施，來打壓居高不下的房價。還把閑置的空屋放在租賃市場上，所以，提前投資購置多倫多房產，大可以通過租賃這條路實現房屋升值。

投資多倫多房產，一般不少有遠見的投資者都是在花費50到100萬加元左右買二手房后翻建成新的房屋，其中收益就不言而喻了。加上在多倫多區域入手購置舊房翻建豪宅也順應未來的發展趨勢，相對應的，只要擁有足夠的資本，入手購置的房屋所帶的土地價值越高，其投資風險也越低。值得一試！